投资
投资房地产：含义、收益、风险
- 什么是投资性房地产？投资性房地产是指用于产生收入或投资目的而非主要居住用途的房地产。投资者通常拥有多处房产，其中一处作为主要居住用途，其余房产则用于通过价格升值产生租金收入和利润。投资性房地产的税务影响通常与住宅房地产不同。摘要投资房地产可以为投资者提供积累财富、增加收入和分散投资组合的机会。
债务证券化是如何开始的
- 证券化是将一批债务转换为由原债务作为担保的有价证券的过程，即证券化的过程。大多数债务证券由银行向客户提供的贷款（例如抵押贷款）构成。然而，任何基于应收账款的金融资产都可以支持债务证券。其他形式的标的资产包括贸易应收账款、信用卡债务和租赁。概要债务证券化是将来自多个来源的债务打包成单一证券出售给投资者的过程。
灾难呼叫定义
- 什么是灾难电话？灾难通知是针对抵押贷款债券(CMO) 投资者的一种保护措施，当基础抵押贷款的违约或提前还款威胁到投资产生的现金流时，就会触发该措施。如果基础抵押品产生的现金流不足以支付预定的本金和利息，发行人将赎回部分CMO。该措施主要是为了降低发行人的再投资风险。灾难呼叫也可称为“清理呼叫”。
FASIT定义
- FASIT 是什么？金融资产证券化投资信托（FASIT）用于短期非抵押债务的证券化。这些短期债务的例子包括信用卡应收款、汽车贷款或个人贷款。与根据 1996 年《小企业就业保护法》创建的房地产抵押投资渠道 (REMIC) 类似，FASIT 成为有吸引力的投资机会，因为它们在证券化短期债务方面提供了高度的灵活性。
关于收费理财顾问你需要知道的事
- 在金融界，顾问和规划师的薪酬主要有两种方式：固定费用或佣金。收费型财务顾问的报酬是按其提供的服务固定费率计算的，而不是按其销售或交易产品的佣金计算的。你应该选择只收取费用的财务顾问吗？对于那些只通过直接向客户收取费用而不是通过销售金融产品或金融交易赚取佣金来获得报酬的人来说，有很多好处。然而，这种做法也存在一些缺点。
收费投资：定义、运作方式及示例
- 什么是收费投资？收费投资是指理财规划师推荐的产品，其报酬包括投资提供商支付的销售佣金以及客户支付的费用。收费投资可能由投资公司、银行或其他金融机构提供。仅收取费用的投资是由财务规划师推荐的，而财务规划师的报酬完全来自客户支付的费用。令人困惑的是，“收费顾问”可能会向客户收取所有金融服务的年度固定百分比。
投资中国
- 近年来，或许没有哪个投资机会比中国更能吸引投资者的目光。根据世界银行的数据，自1978年以来，中国的国内生产总值（GDP）年均增长率接近10%。截至2022年2月，中国人口约占世界总人口的18.47%。中国在引领全球经济增长的过程中，难免会遇到一些波折。中美之间持续的贸易战给两国的未来带来了一些不确定性。
高减低（HML）：金融中的定义和用途
- 什么是高减低（HML）？高减低 (HML)，也称为价值溢价，是法玛-弗兰奇三因子模型中使用的三个因子之一。法玛-弗兰奇三因子模型是由经济学家尤金·法玛和肯尼斯·弗兰奇开发的一套评估股票收益的体系。HML 衡量的是价值股和成长股之间的收益差距。
风格：含义、分类、评价
- 什么是风格？风格是指基金经理采用的投资方法或目标。风格指导基金经理如何根据其知识、技能和对市场的理解来选择基金投资组合中的证券。虽然风格多种多样，但股票基金和固定收益基金都包含九种基本投资风格。对于股票基金，风格由公司规模和价值/增长特征决定。对于债券基金，风格由期限和信用质量决定。
样式框：它是什么、参数、限制
- 什么是样式框？风格箱是由金融分析公司晨星 (Morningstar)创建的一种共同基金分类方案，旨在直观地呈现股票和共同基金的投资特征。风格箱以图形方式呈现固定收益和股票投资的投资类别。风格箱是投资者在确定资产配置时使用的宝贵工具。股票和固定收益投资使用的风格箱略有不同。要点风格框是投资特征的图形表示。
REIT 与房地产共同基金：有何区别？
- REITs 与房地产共同基金：概述房地产投资信托基金(REIT) 和房地产共同基金均可为个人投资者提供多元化投资，并让他们能够轻松且经济地投资房地产市场的各个领域。与直接持有或投资房地产相比，它们也是一种流动性更强的投资工具。市面上有各种各样的房地产投资信托基金 (REIT) 和房地产行业共同基金可供选择。
最佳低价股经纪商
- 由于缺乏流动性、买卖价差较大、市值较小以及备案和监管标准有限，低价股被认为是高度投机（且风险较高）的投资。尽管如此，一些投资者仍然喜欢交易低价股，因为低价使得投资者可以用相对较少的资金持有数千股——而所有这些股票意味着投资者只需每股几美分就能获利。
虚拟导演
- 什么是假董事？挂名董事是指董事会(BoD) 中的一名成员，代表非董事会成员行事和投票。虽然他们被称为董事，但挂名董事只是个幌子。他们对公司没有实际控制权，也没有任何经济利益。虚设董事又称调解董事或名义董事。概要假董事是董事会中有投票权的成员，但代表其他非董事会实体行事。
谁对股东利益负责？
- 普通股东通常不参与公司的日常运营，他们依赖多方力量来保护和增进自身利益。这些力量包括公司员工、高管和董事会。然而，这些力量各自都有自己的利益，这些利益可能与股东的利益相冲突。要点股东的利益受到公司内外多方的保护。董事会由股东选举产生，负责管理管理团队并代表他们做出公司决策。董事会直接负责保护和管理公司股东的利益。
索拉纳 (SOL)
- Solana 是什么？ Solana 是一个旨在托管去中心化、可扩展应用程序的区块链平台。Solana 成立于 2017 年，是一个开源项目，目前由位于日内瓦的 Solana 基金会运营，而其区块链则由位于旧金山的 Solana 实验室构建。
交易半导体（芯片）股票背后的真相
- 名称（符号）平均交易量Direxion 每日半导体熊市 3 倍股票 ( SOXS ) 53,824,000 Direxion 每日半导体牛市 3 倍股票 ( SOXL ) 23,881,000 VanEck半导体ETF（ SMH ） 5,864,
大额转账系统（LVTS）
- 什么是大额转账系统？大额转账系统 (LVTS) 是加拿大的一种电子电汇支付系统，用于促进包括加拿大中央银行在内的大型金融机构之间的资金转移。它相当于实时全额结算系统(RTGS)。付款并非实时结算，而是在处理当天晚上完成结算。这使得付款几乎可以即时完成。
基本面加权指数：运作方式及示例
- 什么是基本面加权指数？基本面加权指数是一种股票指数，其成分股的选择基于基本面标准，而非市值。基本面加权指数的构建可以基于一系列基本面指标，例如收入、股息率、盈利或账面价值。基本面加权指数为被动管理型基金提供了基准，这些基金面向寻求基于基本面特征投资股票的投资者。
Questrade 评论
- Questrade 是一家加拿大经纪商，成立于 1999 年，为加拿大居民提供在大型银行进行交易和投资的替代方案。如果您已在任何加拿大经纪商/金融机构注册账户，可以将其转移到 Questrade。如果没有，您可以在其网页平台上开设 Questrade 账户。
华尔街是什么？它在投资中扮演的角色以及它为何闻名
- 什么是华尔街？华尔街实际上是纽约市曼哈顿南端的一条街道。但从象征意义上来说，华尔街的意义远不止于此。它象征着金融业及其金融公司。这种含义源于这样一个事实：历史上，许多经纪公司和投资银行都把总部设在这条街及其周边地区。更妙的是，它靠近纽约证券交易所（NYSE） 。