投資
金條：它是什麼，如何使用，以及如何投資它
- 什麼是金條？金條是指官方認定純度至少爲99.5%和99.9%的金和銀，以金條或金錠的形式存在。金條通常被各國政府和央行作爲儲備資產持有。要製造金條，首先必須由礦業公司發現黃金，並將其以金礦石（金和礦化巖的混合物）的形式從地下開採出來。然後，使用化學品或高溫將黃金從礦石中提取出來。得到的純金條也稱爲“分離金條”。
基本金屬：定義、用途、交易和投資
- 什麼是賤金屬？賤金屬是常見的金屬，暴露在空氣或溼氣中時會相對較快地失去光澤、氧化或腐蝕。賤金屬與貴金屬形成對比，廣泛應用於商業和工業領域，例如建築和製造業。賤金屬的例子包括鉛、銅、鎳、鋁和鋅。摘要賤金屬是工業或製造業中常用的金屬，例如銅或鋅。賤金屬不包括含鐵金屬和合金。
電子數據收集分析與檢索：概述、常見問題解答
- 什麼是電子數據收集、分析和檢索 (EDGAR)？ EDGAR（電子數據收集、分析和檢索）是美國證券交易委員會 ( SEC) 創建的電子歸檔系統，旨在提高公司文件的效率和可訪問性。所有上市公司在向 SEC 提交所需文件時都會使用該系統。公司文件具有時效性，EDGAR 的創建大大縮短了公司文件公開發布所需的時間。
網絡中立性問題（再次）：利與弊
- 網絡中立性於 2018 年 6 月 11 日終止。這是美國聯邦通信委員會 (FCC) 自 2010 年以來制定的一項政策，要求互聯網服務提供商 (ISP) 以相同的速度傳輸內容，無論其來源如何。這意味着，華特迪士尼公司無法額外付費來獲得更快的下載速度，你侄子的博客也不會因爲無法支付額外費用而導致傳輸速度變差。
如何在房地產中賺錢
- 無論您是對房地產的投資潛力感到好奇，還是隻是厭倦了那些承諾以鮮爲人知的方式“從您的房產中獲利”的電視購物廣告，瞭解房地產如何創造財富都是值得的。本文並非提供晦澀難懂的房地產投資策略，也不是爲首次購房者提供房屋所有權入門指南，而是着眼於如何通過房地產賺錢。
房地產定義
- 什麼是房地產？房地產是指土地以及任何附着於土地的永久性設施，無論是天然的還是人造的，包括水源、樹木、礦產、建築物、房屋、圍欄和橋樑。房地產是不動產的一種形式。它不同於動產，動產是指非永久附着於土地的物品，例如車輛、船舶、珠寶、傢俱和農用設備。
大多數跨國公司的總部設在哪些國家？
- 美國、日本和西歐主要經濟體均爲發達國家，其基礎設施和完善的金融市場有利於跨國公司的運營和成功。許多跨國公司的總部設在美國，其中許多公司躋身《財富》世界500強。中國是過去幾十年來全球增長最快的經濟體之一，也是衆多跨國公司在華設立業務的國家。此外，中國本身也是許多新興跨國公司的總部所在地。
典型的租賃改良的例子有哪些？
- 承租人或租戶改善租賃權改善也被稱爲租戶改善或擴建。這類改善是由業主或承租人進行的，旨在使空間更加實用或對租戶更具吸引力。租賃權改善是商業地產領域的常見做法。在這些商業地產中，業主希望儘可能吸引並留住租戶，並延長租期。這些改善措施也可能作爲新租約談判的一部分。概要租賃改良也稱爲承租人改良或擴建。
主動型 ETF 投資與被動型 ETF 投資：有何區別？
- 主動型 ETF 與被動型 ETF 投資：概述傳統的交易所交易基金(ETF) 有數百種類型，幾乎涵蓋所有你能想到的指數。ETF 具備指數共同基金的所有優勢，包括低換手率、低成本和廣泛的分散性，而且其費用率也顯著降低。雖然被動投資是ETF投資者中流行的策略，但它並非唯一的策略。
智能貝塔ETF：定義、類型、示例
- 什麼是智能貝塔 ETF？智能貝塔 ETF 是一種交易所交易基金(ETF)，它使用基於規則的系統來選擇要納入基金投資組合的投資。交易所交易基金 (ETF) 是一種追蹤標準普爾 500 指數等指數的基金。智能貝塔 ETF 以傳統 ETF 爲基礎，並根據預先確定的財務指標調整基金持倉構成。
被動型ETF
- 什麼是被動型ETF？被動型交易所交易基金 (ETF) 是一種旨在複製整體股市、特定板塊或趨勢表現的金融工具。被動型 ETF 反映指定指數的持倉情況，該指數是一組被認爲代表特定市場或板塊的可交易資產。投資者可以在交易日內買賣被動型ETF，就像在主要交易所買賣股票一樣。
單位投資信託（UIT）：定義及投資方法
- 什麼是單位投資信託（UIT）？單位投資信託 (UIT)是一種投資公司，在特定期限內向投資者提供固定投資組合（通常由股票和債券組成）作爲可贖回單位。其旨在提供資本增值和/或股息收入。單位投資信託以及共同基金和封閉式基金都被定義爲投資公司。
投資房地產：含義、收益、風險
- 什麼是投資性房地產？投資性房地產是指用於產生收入或投資目的而非主要居住用途的房地產。投資者通常擁有多處房產，其中一處作爲主要居住用途，其餘房產則用於通過價格升值產生租金收入和利潤。投資性房地產的稅務影響通常與住宅房地產不同。重點投資房地產可以爲投資者提供積累財富、增加收入和分散投資組合的機會。
債務證券化是如何開始的
- 證券化是將一批債務轉換爲由原債務作爲擔保的有價證券的過程，即證券化的過程。大多數債務證券由銀行向客戶提供的貸款（例如抵押貸款）構成。然而，任何基於應收賬款的金融資產都可以支持債務證券。其他形式的標的資產包括貿易應收賬款、信用卡債務和租賃。重點債務證券化是將來自多個來源的債務打包成單一證券出售給投資者的過程。
災難呼叫定義
- 什麼是災難電話？災難通知是針對抵押貸款債券(CMO) 投資者的一種保護措施，當基礎抵押貸款的違約或提前還款威脅到投資產生的現金流時，就會觸發該措施。如果基礎抵押品產生的現金流不足以支付預定的本金和利息，發行人將贖回部分CMO。該措施主要是爲了降低發行人的再投資風險。災難呼叫也可稱爲“清理呼叫”。
FASIT定義
- FASIT 是什麼？金融資產證券化投資信託（FASIT）用於短期非抵押債務的證券化。這些短期債務的例子包括信用卡應收款、汽車貸款或個人貸款。與根據 1996 年《小企業就業保護法》創建的房地產抵押投資渠道 (REMIC) 類似，FASIT 成爲有吸引力的投資機會，因爲它們在證券化短期債務方面提供了高度的靈活性。
關於收費理財顧問你需要知道的事
- 在金融界，顧問和規劃師的薪酬主要有兩種方式：固定費用或佣金。收費型財務顧問的報酬是按其提供的服務固定費率計算的，而不是按其銷售或交易產品的佣金計算的。你應該選擇只收取費用的財務顧問嗎？對於那些只通過直接向客戶收取費用而不是通過銷售金融產品或金融交易賺取佣金來獲得報酬的人來說，有很多好處。然而，這種做法也存在一些缺點。
收費投資：定義、運作方式及示例
- 什麼是收費投資？收費投資是指理財規劃師推薦的產品，其報酬包括投資提供商支付的銷售佣金以及客戶支付的費用。收費投資可能由投資公司、銀行或其他金融機構提供。僅收取費用的投資是由財務規劃師推薦的，而財務規劃師的報酬完全來自客戶支付的費用。令人困惑的是，“收費顧問”可能會向客戶收取所有金融服務的年度固定百分比。
投資中國
- 近年來，或許沒有哪個投資機會比中國更能吸引投資者的目光。根據世界銀行的數據，自1978年以來，中國的國內生產總值（GDP）年均增長率接近10%。截至2022年2月，中國人口約佔世界總人口的18.47%。中國在引領全球經濟增長的過程中，難免會遇到一些波折。中美之間持續的貿易戰給兩國的未來帶來了一些不確定性。
高減低（HML）：金融中的定義和用途
- 什麼是高減低（HML）？高減低 (HML)，也稱爲價值溢價，是法瑪-弗蘭奇三因子模型中使用的三個因子之一。法瑪-弗蘭奇三因子模型是由經濟學家尤金·法瑪和肯尼斯·弗蘭奇開發的一套評估股票收益的體系。HML 衡量的是價值股和成長股之間的收益差距。