在经济学中，外部性在某种意义上是商业交易中对外部方造成的副作用。外部性可能对该方产生积极或消极的影响。产权往往是外部性的核心。
只要对各方都有可衡量的经济影响，保护私有财产权的法律制度往往是最有效地向各方正确分配成本和利益的。
如果这些权利不明确，可能会发生市场失灵。在这种情况下，市场失灵意味着交易可能会对第三方产生影响，而这些影响并未体现在交易的价值中。如果没有私有财产权，就无法找到有效利用资源的解决方案。
要点
- 在经济学中，外部性可能是经济活动对外部各方有意或无意的副作用。
- 外部性可能是积极的，也可能是消极的，但需要解决方案，让各方得到公平对待。
- 私有财产权可能被视为许多受外部性影响的人的主要讨价还价工具。
产权是讨价还价的筹码
每当经济活动或计划的活动给另一方带来成本或收益时，就会出现外部性。如果活动带来净收益，则称为正外部性；如果活动带来净成本，则称为负外部性。
在许多（如果不是大多数）情况下，外部各方寻求对负外部性进行补救的权力在于财产权。
例如，假设您的许多邻居决定骑自行车上班而不是开车。
好的和坏的影响
这些骑自行车的通勤者通过减少必须处理的交通量来创造净收益。它们还可以减少您附近地区的空气污染，并降低汽油的需求，从而降低价格。您甚至可能会减少在车祸中受伤的机会。
但是假设您的邻居骑自行车穿过您的前院并损坏了您的景观。这是外部性对您的财产权产生负面影响的明显案例。
需要谈判的问题是将这些成本重新分配给外部效应的生产者而不是你。
从更严重的角度来看，污染是一种典型的负外部性。如果您住在有烟囱的工厂旁边，您可能会经历健康并发症、房产价值下降和房子肮脏等形式的净成本。您作为业主的权利使您能够寻求问题的解决方案。
利用产权转移成本和收益
解决外部性的最简单方法是说服外部收益的接受者或外部成本的生产者公平地支付费用。
如果没有私有财产权，就不可能找到令各方满意的解决方案。
就像买卖双方的动态一样，双方可以协商外部影响的市场价值并达成协议。当他们不能达成一致时，问题的产生者可能会被迫停止他们的强加成本的活动，直到他们达成协议。
一个例子
英国的荒地和鳟鱼溪流几乎完全归私人所有。污染水体或荒地的工业污染者被视为非法侵入和造成财产损失。
荒地或溪流的所有者可以起诉污染者并获得禁令来停止这种做法。
这有效地将成本从外部各方转移回污染者身上。
市场失灵
当产权没有明确界定或充分保护时，可能会发生市场失灵。也就是说，不可能达成满足各方需求的解决方案。
交通拥堵可能是没有解决方案的外部性的一个例子。由于没有企业拥有道路，因此没有动力在高峰时段收取更高的费用或在非高峰时段提供折扣。道路上的个体司机没有明显的产权。其结果是公路出行分配效率低下。
帕累托最优性和外部性
在经济学家中，关于外部性的讨论通常集中在帕累托最优解或帕累托效率的概念上。该理论指出，有时不可能达成既使某人的境况变得更好又不会使其他人的境况变得更糟的解决方案。
帕累托最优代表了一种可能不可能实现的理想。也就是说，商品或服务的交换可能会发生，其中直接或间接受到其影响的每个人都完全满意。