投资
REITs：仍然是可行的投资吗？
- 在 MFS Investments 的 2001 年至 2020 年投资回报周期图版本中，房地产投资信托(REIT) 是平均表现最好的资产类别，平均年化回报率为 9.71%，超过了和中盘股。当然，过去的表现并不能保证未来的回报。
5 种 REITs 以及如何投资
- 房地产投资信托 (REIT) 是构建任何股票或固定收益投资组合时的关键考虑因素。它们提供更大的多样化、潜在的更高总回报和/或更低的整体风险。简而言之，它们产生股息收入以及资本增值的能力使它们成为股票、债券和现金的极好平衡点。房地产投资信托拥有和/或管理产生收入的商业房地产，无论是房产本身还是这些房产的抵押贷款。
智能ETF定义
- 什么是智能ETF？智能 ETF 是一种交易所交易基金(ETF)，它采用基于广泛指数（如标准普尔 500 指数或基于行业的指数）的积极投资策略。基金可能会选择排除指数中的某些股票，同时增加或减少其他股票的百分比权重。大多数智能 ETF 的费用比率高于标准 ETF，而且换手率也高得多。智能ETF也被称为智能ETF。
军人家庭的 5 项最佳投资
- 在军队服役并没有太多的空闲时间，这使得研究和选择最佳投资变得困难。好消息是，许多储蓄和投资机会可以帮助您为舒适的未来做好准备，而不会在您繁忙的日程中增加大量时间或压力。以下是军事成员需要考虑的五项最佳投资。重点摘要服务成员可以获得许多储蓄和投资机会，其中包括一些平民无法获得的机会。
SEC 表格 S-8
- 什么是 SEC 表格 S-8？ SEC 表格 S-8 是指允许上市公司注册其提供的证券作为员工福利计划的一部分的文件。证券交易委员会(SEC) 要求公司在根据1933 年证券交易法发行这些证券之前进行登记。 SEC 通常打算通过向投资者提供准确和充分的信息来保护投资者免受欺诈，同时平衡发行实体在报告方面的负担。
SEC 表格 S-6
- 什么是 SEC 表格 S-6？ SEC 表格 S-6 是向美国证券交易委员会(SEC) 提交的文件，单位投资信托 (UIT) 使用该表格来注册他们发行的证券。单位投资信托是一种投资公司形式，它提供固定的投资组合，通常是股票和债券，作为在特定时期内向投资者提供的可赎回单位。它旨在为投资者提供资本增值和/或股息收入。
SEC 表格 F-3
- 什么是 SEC 表格 F-3？ SEC F-3 表格是一种监管表格，用于注册符合特定标准的外国私人发行人使用的证券。如果适用，此表格，也称为“注册声明”，必须根据 1933 年证券法向美国证券交易委员会(SEC) 提交。重点摘要外国发行人使用 SEC F-3 表格向证券交易委员会 (SEC) 注册证券。
SEC MEF 文件
- 什么是 SEC MEF 文件？ SEC MEF 文件涉及根据 1933 年证券法第 462(b) 条的规定注册最多 20% 的额外证券。备案是由正在增加其发行规模的发行人完成的。重点摘要： SEC MEF 文件提交给 SEC 以增加已注册证券发行的发行规模。通常，这些表格允许发行人注册最多 20% 的新证券。
REITs 与 REITs ETF：它们如何比较
- REITs 与 REITs ETF：概述房地产投资信托(REIT) 是拥有和经营房地产以产生和产生收入的公司。投资者可以像普通股票一样购买代表单个房地产公司所有权的 REIT 股票。 REITs 的个别表现可能有很大差异。许多 REITs 在主要证券交易所交易，但也有一些私人和非公开交易的 REITs。
运营公司/物业公司交易（Opco/Propco）
- 什么是运营公司/物业公司交易 (Opco/Propco)？运营公司/物业公司 (opco/propco) 交易是一种业务安排，其中子公司（即物业公司或“ propco ”）拥有所有创收物业，而不是主要公司（运营公司或“奥普科。”） Opco/propco 交易允许两家公司的所有融资和信用评级相关问题保持独立。
UPREIT 定义
- 什么是 UPREIT？ UPREIT 是指伞式合伙房地产投资信托。 UPREIT 是一种独特的 REIT 结构，允许业主将其财产交换为 UPREIT 中的股份所有权。但是，UPREIT 通常受美国国内税收法(IRC) 第 721 条的交换。
另类房地产投资
- 当大多数人想到房地产投资时，出租物业和房地产投资信托 (REIT)可能是首先想到的投资。虽然这些是投资房地产并从中获利的流行方式，但它们绝不是您唯一的选择，也不一定是最好的。现在尤其如此，因为在可预见的未来，COVID-19 将成为我们世界的一部分。以下是今天值得再看的一些顶级替代房地产投资。
房地产投资信托基金方式
- 那里有大量的投资工具，这给试图掌握它们的全部内容的普通投资者带来了挑战。股票是投资的支柱，债券一直是存放资金的安全场所，期权增加了投机者的杠杆作用，共同基金被认为是投资者最简单的工具之一。一种不完全属于这些类别并且经常被忽视的投资类型是房地产投资信托基金，或 REIT。
房地产抵押投资管道 (REMIC)
- 什么是房地产抵押投资管道 (REMIC)？术语“房地产抵押投资管道”(REMIC) 是指将抵押贷款汇集在一起并发行抵押支持证券(MBS) 的特殊目的工具(SPV) 或债务工具。要点房地产抵押投资管道 (REMIC) 是一种特殊用途的工具，用于汇集抵押贷款和发行抵押支持证券。
房地产投资集团（REIG）
- 什么是房地产投资集团 (REIG)？房地产投资集团 (REIG) 是指将大部分精力和资金集中在房地产上的企业。为了寻求利润，房地产投资集团可能会选择购买、翻新、出售或融资房产。房地产投资集团通常购买多单元物业，将单位出售给投资者，同时负责物业的管理和维护。
投资公司研究所（ICI）
- 什么是投资公司协会（ICI）投资公司协会 (ICI) 是美国和国际投资公司的行业协会，包括共同基金、封闭式基金、交易所交易基金和单位投资信托基金。 ICI 促进公众对受监管基金的理解，旨在让基金遵守道德标准，并寻求促进基金、其股东和其他利益相关者的利益。
通货膨胀对股票回报的影响
- 投资者、美联储和企业不断监测和担心通胀水平。通货膨胀——商品和服务价格的上涨——降低了每单位货币的购买力。通胀上升可能是有害的：投入价格上涨，消费者可能会失去购买力，除非他们的收入增加，而遏制通胀的货币政策措施可能会损害增长和就业。要点通胀上升对消费者、股票和经济来说可能代价高昂。
IBM 顶级股东
- 国际商业机器公司 ( IBM ) 成立于一个多世纪前，即 1911 年，当时是计算-制表-记录公司 (CTR)。但是这家计算机巨头的历史可以追溯到 80 年代。在那十年间，Alexander Dey 博士为他的企业发明了第一台拨号录音机，而第二家企业 Bundy Manufacturing 成为了第一家录音公司。
洛克希德马丁公司的顶级股东
- Lockheed Martin Corp. ( LMT ) 是美国政府最大的承包商之一。它的最大客户是国防部，它向国防部提供武器系统、飞机和后勤支持。其产品包括 F-35 Lightning II 战斗机、西科斯基直升机和宙斯盾海军武器系统。 该公司为民用部门提供数据服务和空间技术。
股票法案定义
- 什么是股票法？ 2012 年《国会知识停止交易法》或STOCK 法案在媒体报道美国国会议员批评股票交易后成为法律，特别是在 2008 年全球金融危机期间以及关于平价医疗法案的立法辩论期间2009-2010 年。 1978 年颁布的《股票法》显着扩大了国会议员和联邦高级官员对证券交易的报告要求。