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回归定义
- 什么是回归？回归是一种用于金融、投资和其他学科的统计方法，它试图确定一个因变量（通常用 Y 表示）与一系列其他变量（称为自变量）之间关系的强度和特征。回归有助于投资和财务经理评估资产并了解变量之间的关系，例如商品价格和从事这些商品交易的企业的股票。
如何投资房地产租赁
- 考虑购买投资物业？房地产产生了许多世界上最富有的人，因此有很多理由认为这是一项合理的投资。然而，专家们同意，与任何投资一样，在投入数十万美元之前，最好先精通。以下是您在购买第一个出租物业之前应该考虑的因素和挑战。重点投资出租物业可能是有利可图的，但也可能带来许多挑战。
第二套房主的税收减免
- 如果您正在考虑为度假、租金收入或最终的退休住所购买第二套房子，那么利用所有可用的税收减免在经济上是有意义的。毕竟，您可以通过申请抵押贷款利息、财产税和租金费用的税收减免来显着降低拥有第二套房子的成本。减税和就业法案 (TCJA)改变了税收减免的运作方式，例如减少抵押贷款利息扣除。
出租物业税减免
- 您是否拥有出租的房地产？除了定期收入和资本增长的潜力外，房地产投资还提供扣除额，可以减少您的利润所得税。但首先，请考虑您是哪种房地产投资者。您是被动投资者还是房地产专业人士？您的分类决定了如何处理您的收入和损失。概要出租物业的所有者可以扣除拥有、维护和运营物业的成本。
房地产投资安全吗？
- 拥有房地产是一项风险投资吗？根据盖洛普的年度经济和个人理财调查，在过去十年中，房地产已成为大多数 (35%) 美国人的首选投资选择。这使得房地产领先于股票和共同基金 (21%)、储蓄账户 (17%)、黄金 (16%) 和债券 (8%)，成为最受青睐的投资。
质押定义
- 什么是假设？质押发生在将资产作为抵押品以担保贷款时。资产的所有者不会放弃所有权、占有或所有权，例如资产产生的收入。但是，如果不满足协议条款，贷方可以扣押资产。质押不同于抵押、留置权或转让。重点摘要质押发生在将资产作为抵押品以担保贷款时。资产的所有者不会放弃所有权、占有或所有权，例如资产产生的收入。
为什么债务/EBITDA 比率对垃圾债券至关重要
- 一家公司的债务/EBITDA比率衡量其偿还债务的能力，这对垃圾债券至关重要。对于试图估计发行人履行其义务的可能性的投资者来说，这是一个有用的工具。 EBITDA代表未计利息、税项、折旧和摊销前的收益，因此债务/EBITDA 比率可以提供与单独收益不同的情况。
每个新手都需要知道的常见财务术语
- 任何开始阅读财经新闻的人都需要快速了解常用术语。为了帮助您更好地理解您所阅读的内容，我们将简要探讨市场新闻中常见的术语——特别是当一家公司宣布其收益时——以及你会在哪里看到这些词、它们的含义以及它们的意义。公司。要点公司收益公告包含任何初学者都需要了解以了解公司健康状况的术语。
EBITDA 保证金究竟能告诉投资者关于公司的什么信息？
- 什么是 EBITDA 保证金，它告诉我们什么？ EBITDA 代表未计利息、税项、折旧和摊销前的收益。 EBITDA 利润率为投资者提供了短期运营效率的概览。由于利润率忽略了利息支出、税收或无形资产等非经营性因素的影响，因此结果是一个更准确地反映公司经营盈利能力的指标。
EBITDA 保证金定义
- 什么是 EBITDA 保证金？ EBITDA 利润率是衡量公司营业利润占收入百分比的指标。首字母缩略词EBITDA代表未计利息、税项、折旧和摊销前的收益。了解 EBITDA 利润率可以将一家公司的实际业绩与其同行业的其他公司进行比较。重点摘要EBITDA 利润率是衡量公司运营盈利能力的绩效指标。
如何在 Excel 中计算自由现金流？
- 财务报表上的现金流量表为现金进出公司的流动提供了很多信息，并显示了公司管理其现金状况的程度。自由现金流（FCF）是从现金流量表得出的更重要的衡量标准之一。自由现金流在基本面分析中用于衡量公司在计入资本支出后产生的现金量。要计算一家公司的 FCF，可以参考其资产负债表并从其经营活动的总现金流中减去其资本支出。
现金流与 EBITDA：有什么区别？
- 现金流与 EBITDA：概述分析师使用许多指标来确定公司的盈利能力或流动性。息税折旧摊销前利润(EBITDA) 通常用作现金流量的同义词，但实际上，它们在重要方面有所不同。要点现金流是一个广义的术语，通常指的是进出公司的现金——通常意味着代表经营现金流（OCF）。现金流，特别是 OCF，旨在确定公司核心业务的表现。
石油和天然气钻井行业公司的平均利润率是多少？
- 石油和天然气钻井行业的平均利润率是多少？对于那些考虑能源投资的人来说，石油和天然气行业的利润率是一个重要变量，也是汽油价格快速上涨时长期存在的政治问题。石油和天然气行业的利润高度依赖于石油和天然气销售所产生的收入，这些商品的价格波动尤其剧烈。因此，石油和天然气的利润率往往会波动。
相对估值：如何估值其他股票
- 相对估值，也称为可比估值，是评估资产的非常有用和有效的工具。相对估值涉及使用类似的、可比较的资产对另一项资产进行估值。在房地产市场中，相对估值构成了对房地产进行估值的框架。任何曾经购买、出售或重新评估过的人都看到了这个过程在起作用。任何时候对房地产进行估价，估价过程总是整合附近已售出的其他房产的价值。
营业利润定义
- 什么是营业利润？一家公司的营业利润是其在给定时期内从其核心业务职能中获得的总收入，不包括扣除利息和税款。它还排除了从辅助投资中获得的任何利润，例如公司拥有部分权益的其他业务的收益。当核心业务收入最终低于支出时，就会出现经营亏损。重点营业利润是来自公司主要或核心业务运营的净收入。
什么是好的市销率 (P/S)？
- 市销率 (P/S) 是一种盈利能力分析工具，用于比较公司并发现被低估的证券。与所有股票估值指标一样，行业和公司之间的市盈率可能会有很大差异，因此将公司的市盈率与同行业中的类似公司进行比较非常重要。一般来说，市盈率计算得越低，投资的吸引力就越大。重点市盈率衡量投资者需要多少股权投资才能实现 1 美元的收入。
道氏理论的基本要点有哪些
- 基本要点回顾道氏理论，其基本要点如下:1.平均指数包容消化一切（除了“上帝的行为”)——因为它们反映了无数投资者的综合市场行为，包括那些有远见力的以及消息最灵通的人士，平均指数在其每日的波动过程中包容消化了各种已知的、可预见的事情，以及各种可能影响公司债券供给或需求关系的情况。
EBITDA 与市盈率 (P) 结合使用
- EV/EBITDA 倍数和市盈率 (P/E) 一起使用，可以更全面、更全面地分析公司的财务状况以及未来收入和增长的前景。这两种比率在分析公司时使用不同的方法，并就其财务状况提供不同的观点。摘要投资者可以使用 EV/EBITDA 和市盈率 (P/E) 作为衡量公司投资潜力的指标。
比较电动汽车
- 市盈率 (P/E)是最流行和广泛使用的财务指标之一，但它具有许多固有缺陷，企业价值与 EBITDA (EV/EBITDA) 比率弥补了这些缺陷。了解这两种比率如何运作以及如何评估其结果的投资者在尝试确定哪些股票提供最佳的财富积累机会时会给自己带来优势。
4 用于评估能源公司的杠杆比率
- 能源行业投资者的关键之一是密切关注债务水平。该行业是资本密集型行业，高水平的债务会给公司的信用评级带来压力，削弱其购买新设备或为其他资本项目融资的能力。高债务水平也会阻碍其履行其他义务的能力。但是，分析师和投资者可以使用特定的杠杆比率来评估能源公司的财务状况。要点能源行业是资本密集型行业，因此特别关注杠杆率非常重要。