投资
智能ETF定义
- 什么是智能ETF？智能 ETF 是一种交易所交易基金(ETF)，它采用基于广泛指数（如标准普尔 500 指数或基于行业的指数）的积极投资策略。基金可能会选择排除指数中的某些股票，同时增加或减少其他股票的百分比权重。大多数智能 ETF 的费用比率高于标准 ETF，而且换手率也高得多。智能ETF也被称为智能ETF。
SEC 表格 S-8
- 什么是 SEC 表格 S-8？ SEC 表格 S-8 是指允许上市公司注册其提供的证券作为员工福利计划的一部分的文件。证券交易委员会(SEC) 要求公司在根据1933 年证券交易法发行这些证券之前进行登记。 SEC 通常打算通过向投资者提供准确和充分的信息来保护投资者免受欺诈，同时平衡发行实体在报告方面的负担。
SEC 表格 S-6
- 什么是 SEC 表格 S-6？ SEC 表格 S-6 是向美国证券交易委员会(SEC) 提交的文件，单位投资信托 (UIT) 使用该表格来注册他们发行的证券。单位投资信托是一种投资公司形式，它提供固定的投资组合，通常是股票和债券，作为在特定时期内向投资者提供的可赎回单位。它旨在为投资者提供资本增值和/或股息收入。
SEC 表格 F-3
- 什么是 SEC 表格 F-3？ SEC F-3 表格是一种监管表格，用于注册符合特定标准的外国私人发行人使用的证券。如果适用，此表格，也称为“注册声明”，必须根据 1933 年证券法向美国证券交易委员会(SEC) 提交。重点摘要外国发行人使用 SEC F-3 表格向证券交易委员会 (SEC) 注册证券。
SEC MEF 文件
- 什么是 SEC MEF 文件？ SEC MEF 文件涉及根据 1933 年证券法第 462(b) 条的规定注册最多 20% 的额外证券。备案是由正在增加其发行规模的发行人完成的。重点摘要： SEC MEF 文件提交给 SEC 以增加已注册证券发行的发行规模。通常，这些表格允许发行人注册最多 20% 的新证券。
运营公司/物业公司交易（Opco/Propco）
- 什么是运营公司/物业公司交易 (Opco/Propco)？运营公司/物业公司 (opco/propco) 交易是一种业务安排，其中子公司（即物业公司或“ propco ”）拥有所有创收物业，而不是主要公司（运营公司或“奥普科。”） Opco/propco 交易允许两家公司的所有融资和信用评级相关问题保持独立。
UPREIT 定义
- 什么是 UPREIT？ UPREIT 是指伞式合伙房地产投资信托。 UPREIT 是一种独特的 REIT 结构，允许业主将其财产交换为 UPREIT 中的股份所有权。但是，UPREIT 通常受美国国内税收法(IRC) 第 721 条的交换。
房地产抵押投资管道 (REMIC)
- 什么是房地产抵押投资管道 (REMIC)？术语“房地产抵押投资管道”(REMIC) 是指将抵押贷款汇集在一起并发行抵押支持证券(MBS) 的特殊目的工具(SPV) 或债务工具。要点房地产抵押投资管道 (REMIC) 是一种特殊用途的工具，用于汇集抵押贷款和发行抵押支持证券。
房地产投资集团（REIG）
- 什么是房地产投资集团 (REIG)？房地产投资集团 (REIG) 是指将大部分精力和资金集中在房地产上的企业。为了寻求利润，房地产投资集团可能会选择购买、翻新、出售或融资房产。房地产投资集团通常购买多单元物业，将单位出售给投资者，同时负责物业的管理和维护。
投资公司研究所（ICI）
- 什么是投资公司协会（ICI）投资公司协会 (ICI) 是美国和国际投资公司的行业协会，包括共同基金、封闭式基金、交易所交易基金和单位投资信托基金。 ICI 促进公众对受监管基金的理解，旨在让基金遵守道德标准，并寻求促进基金、其股东和其他利益相关者的利益。
股票法案定义
- 什么是股票法？ 2012 年《国会知识停止交易法》或STOCK 法案在媒体报道美国国会议员批评股票交易后成为法律，特别是在 2008 年全球金融危机期间以及关于平价医疗法案的立法辩论期间2009-2010 年。 1978 年颁布的《股票法》显着扩大了国会议员和联邦高级官员对证券交易的报告要求。
QQQQ定义
- 什么是QQQQ？ QQQQ 是纳斯达克 100 信托基金的原始股票代码，这是一种在纳斯达克交易所交易的ETF 。该证券通过跟踪纳斯达克 100 指数（由纳斯达克上 100 只最大、交易最活跃的非金融股组成），为科技行业提供了广泛的敞口。
总股票基金
- 什么是总股票基金？全股票基金是一种共同基金或交易所交易基金，持有选定市场中的每只股票。总股票基金通过持有在某个交易所交易、投资于某个国家或超过规模或交易量的基本门槛的每一种证券的股票来寻求复制大盘。总股票基金非常适合希望以低成本投资整个股票市场的投资者。
交叉基金定义
- 什么是交叉基金？交叉基金是一种同时持有公共和私募股权投资的投资基金。交叉基金投资于上市公司和私人持有的公司。要点交叉基金是一种投资于上市公司和私人公司的共同基金。交叉基金旨在为投资者提供更高回报的可能性，但这也带来了更高的风险。
发售价格定义
- 什么是发售价格？发售价格，一般来说，是出售某物的价格。在金融和投资领域，发行价格通常是指公开发行证券在首次公开募股(IPO) 期间可供投资银行购买的每股价值。承销商在试图确定证券发行的理想价格时会分析许多因素。承销商费用和适用于发行的任何管理费用通常包含在价格中。重点摘要发行价是指投资银行在IPO过程中设定的股票价格。
订阅协议定义
- 什么是订阅协议？认购协议是投资者申请加入有限合伙企业(LP)。也是公司与新股东（认购人）之间的双向担保。公司同意以特定价格出售一定数量的股票，作为回报，认购人承诺以预定价格购买股票。摘要认购协议是一种协议，它定义了一方对私募发行或有限合伙企业 (LP) 的投资条款。
私募定义
- 什么是私募？私募是向预先选定的投资者和机构出售股票或债券，而不是在公开市场上出售。对于寻求筹集资金进行扩张的公司而言，它是首次公开募股 (IPO) 的替代方案。受邀参与私募计划的投资者包括富有的个人投资者、银行和其他金融机构、共同基金、保险公司和养老基金。私募的一个优势是其监管要求相对较少。
美国证券交易委员会表格 D
- 什么是 SEC 表格 D？ SEC 表格 D 是向美国证券交易委员会 (SEC)提交的文件。某些公司需要在法规 (Reg) D豁免或第 4(a)(5) 节豁免条款中出售证券。表格 D 是一份简短的通知，为新发行的投资者详细介绍了公司的基本信息。此类信息可能包括发行的规模和日期，以及公司执行官的姓名和地址。
认购不足的定义
- 什么是订阅不足？ “认购不足”是指首次公开募股（IPO）或其他证券发行等证券发行的需求少于已发行股份数量的情况。认购不足的发行通常是由于对出售的证券定价过高或由于证券对潜在投资者的营销不佳所致。这种情况也被称为“预订不足”，并且可能与当发行的需求超过其供应时超额认购形成对比。
完全订阅的定义
- 什么是完全订阅？完全认购是指公司在其初始债券或股票发行的所有股份均已被投资者购买或担保后所处的位置。承销公司通常代表进行首次公开募股(IPO) 的年轻公司促进这些初始债券或股票发行。重点摘要完全认购是指公司在其初始债券或股票发行的所有股份均已被投资者购买或担保后所处的位置。