投資
REITs：仍然是可行的投資嗎？
- 在 MFS Investments 的 2001 年至 2020 年投資回報週期圖版本中，房地產投資信託(REIT) 是平均表現最好的資產類別，平均年化回報率爲 9.71%，超過了和中盤股。當然，過去的表現並不能保證未來的回報。
5 種 REITs 以及如何投資
- 房地產投資信託 (REIT) 是構建任何股票或固定收益投資組合時的關鍵考慮因素。它們提供更大的多樣化、潛在的更高總回報和/或更低的整體風險。簡而言之，它們產生股息收入以及資本增值的能力使它們成爲股票、債券和現金的極好平衡點。房地產投資信託擁有和/或管理產生收入的商業房地產，無論是房產本身還是這些房產的抵押貸款。
智能ETF定義
- 什麼是智能ETF？智能 ETF 是一種交易所交易基金(ETF)，它採用基於廣泛指數（如標準普爾 500 指數或基於行業的指數）的積極投資策略。基金可能會選擇排除指數中的某些股票，同時增加或減少其他股票的百分比權重。大多數智能 ETF 的費用比率高於標準 ETF，而且換手率也高得多。智能ETF也被稱爲智能ETF。
軍人家庭的 5 項最佳投資
- 在軍隊服役並沒有太多的空閒時間，這使得研究和選擇最佳投資變得困難。好消息是，許多儲蓄和投資機會可以幫助您爲舒適的未來做好準備，而不會在您繁忙的日程中增加大量時間或壓力。以下是軍事成員需要考慮的五項最佳投資。關鍵點服務成員可以獲得許多儲蓄和投資機會，其中包括一些平民無法獲得的機會。
SEC 表格 S-8
- 什麼是 SEC 表格 S-8？ SEC 表格 S-8 是指允許上市公司註冊其提供的證券作爲員工福利計劃的一部分的文件。證券交易委員會(SEC) 要求公司在根據1933 年證券交易法發行這些證券之前進行登記。 SEC 通常打算通過向投資者提供準確和充分的信息來保護投資者免受欺詐，同時平衡發行實體在報告方面的負擔。
SEC 表格 S-6
- 什麼是 SEC 表格 S-6？ SEC 表格 S-6 是向美國證券交易委員會(SEC) 提交的文件，單位投資信託 (UIT) 使用該表格來註冊他們發行的證券。單位投資信託是一種投資公司形式，它提供固定的投資組合，通常是股票和債券，作爲在特定時期內向投資者提供的可贖回單位。它旨在爲投資者提供資本增值和/或股息收入。
SEC 表格 F-3
- 什麼是 SEC 表格 F-3？ SEC F-3 表格是一種監管表格，用於註冊符合特定標準的外國私人發行人使用的證券。如果適用，此表格，也稱爲“註冊聲明”，必須根據 1933 年證券法向美國證券交易委員會(SEC) 提交。摘要外國發行人使用 SEC F-3 表格向證券交易委員會 (SEC) 註冊證券。
SEC MEF 文件
- 什麼是 SEC MEF 文件？ SEC MEF 文件涉及根據 1933 年證券法第 462(b) 條的規定註冊最多 20% 的額外證券。備案是由正在增加其發行規模的發行人完成的。要點： SEC MEF 文件提交給 SEC 以增加已註冊證券發行的發行規模。通常，這些表格允許發行人註冊最多 20% 的新證券。
REITs 與 REITs ETF：它們如何比較
- REITs 與 REITs ETF：概述房地產投資信託(REIT) 是擁有和經營房地產以產生和產生收入的公司。投資者可以像普通股票一樣購買代表單個房地產公司所有權的 REIT 股票。 REITs 的個別表現可能有很大差異。許多 REITs 在主要證券交易所交易，但也有一些私人和非公開交易的 REITs。
運營公司/物業公司交易（Opco/Propco）
- 什麼是運營公司/物業公司交易 (Opco/Propco)？運營公司/物業公司 (opco/propco) 交易是一種業務安排，其中子公司（即物業公司或“ propco ”）擁有所有創收物業，而不是主要公司（運營公司或“奧普科。”） Opco/propco 交易允許兩家公司的所有融資和信用評級相關問題保持獨立。
UPREIT 定義
- 什麼是 UPREIT？ UPREIT 是指傘式合夥房地產投資信託。 UPREIT 是一種獨特的 REIT 結構，允許業主將其財產交換爲 UPREIT 中的股份所有權。但是，UPREIT 通常受美國國內稅收法(IRC) 第 721 條的交換。
另類房地產投資
- 當大多數人想到房地產投資時，出租物業和房地產投資信託 (REIT)可能是首先想到的投資。雖然這些是投資房地產並從中獲利的流行方式，但它們絕不是您唯一的選擇，也不一定是最好的。現在尤其如此，因爲在可預見的未來，COVID-19 將成爲我們世界的一部分。以下是今天值得再看的一些頂級替代房地產投資。
房地產投資信託基金方式
- 那裏有大量的投資工具，這給試圖掌握它們的全部內容的普通投資者帶來了挑戰。股票是投資的支柱，債券一直是存放資金的安全場所，期權增加了投機者的槓桿作用，共同基金被認爲是投資者最簡單的工具之一。一種不完全屬於這些類別並且經常被忽視的投資類型是房地產投資信託基金，或 REIT。
房地產抵押投資管道 (REMIC)
- 什麼是房地產抵押投資管道 (REMIC)？術語“房地產抵押投資管道”(REMIC) 是指將抵押貸款彙集在一起併發行抵押支持證券(MBS) 的特殊目的工具(SPV) 或債務工具。關鍵點房地產抵押投資管道 (REMIC) 是一種特殊用途的工具，用於彙集抵押貸款和發行抵押支持證券。
房地產投資集團（REIG）
- 什麼是房地產投資集團 (REIG)？房地產投資集團 (REIG) 是指將大部分精力和資金集中在房地產上的企業。爲了尋求利潤，房地產投資集團可能會選擇購買、翻新、出售或融資房產。房地產投資集團通常購買多單元物業，將單位出售給投資者，同時負責物業的管理和維護。
投資公司研究所（ICI）
- 什麼是投資公司協會（ICI）投資公司協會 (ICI) 是美國和國際投資公司的行業協會，包括共同基金、封閉式基金、交易所交易基金和單位投資信託基金。 ICI 促進公衆對受監管基金的理解，旨在讓基金遵守道德標準，並尋求促進基金、其股東和其他利益相關者的利益。
通貨膨脹對股票回報的影響
- 投資者、美聯儲和企業不斷監測和擔心通脹水平。通貨膨脹——商品和服務價格的上漲——降低了每單位貨幣的購買力。通脹上升可能是有害的：投入價格上漲，消費者可能會失去購買力，除非他們的收入增加，而遏制通脹的貨幣政策措施可能會損害增長和就業。摘要通脹上升對消費者、股票和經濟來說可能代價高昂。
IBM 頂級股東
- 國際商業機器公司 ( IBM ) 成立於一個多世紀前，即 1911 年，當時是計算-製表-記錄公司 (CTR)。但是這家計算機巨頭的歷史可以追溯到 80 年代。在那十年間，Alexander Dey 博士爲他的企業發明了第一臺撥號錄音機，而第二家企業 Bundy Manufacturing 成爲了第一家錄音公司。
洛克希德馬丁公司的頂級股東
- Lockheed Martin Corp. ( LMT ) 是美國政府最大的承包商之一。它的最大客戶是國防部，它向國防部提供武器系統、飛機和後勤支持。其產品包括 F-35 Lightning II 戰鬥機、西科斯基直升機和宙斯盾海軍武器系統。 該公司爲民用部門提供數據服務和空間技術。
股票法案定義
- 什麼是股票法？ 2012 年《國會知識停止交易法》或STOCK 法案在媒體報道美國國會議員批評股票交易後成爲法律，特別是在 2008 年全球金融危機期間以及關於平價醫療法案的立法辯論期間2009-2010 年。 1978 年頒佈的《股票法》顯着擴大了國會議員和聯邦高級官員對證券交易的報告要求。