投資
俄羅斯 6 大銀行 (SBER, VTBR)
- 俄羅斯銀行系統頭重腳輕，主要由國家控制，並受到俄羅斯中央銀行的嚴格監管。俄羅斯國家持有俄羅斯聯邦儲蓄銀行 ( SBER ) 和俄羅斯外貿銀行 ( VTBR ) 這兩家最大銀行的多數股權，這兩家銀行合計佔俄羅斯銀行業資產的一半以上。
測定定義
- 什麼是檢測？化驗是分析物質以確定其成分或質量的過程。該術語通常在採礦業中用於指代礦石或礦物的測試。術語測定也用於環境、化學和製藥行業。化驗在期貨市場中也很重要。必須對用於滿足期貨合約交割要求的金屬進行化驗，以確保它們滿足期貨交易所對交易該金屬的特定合約規定的嚴格質量和純度要求。
擁有股票型 REIT 與抵押型 REIT 的優缺點是什麼？
- 股權與抵押房地產投資信託基金：概述有幾種不同類型的房地產投資信託(REITs)，包括股權 REITs、抵押貸款 REITs 和混合 REITs。房地產投資信託基金是公司擁有並通常經營房地產或房地產相關資產的一種證券。 REITs 類似於股票，在主要市場交易所進行交易。
投資物業定義
- 什麼是投資物業？投資物業是購買的房地產物業，目的是通過租金收入、物業的未來轉售或兩者兼而有之來獲得投資回報。財產可由個人投資者、投資者團體或公司持有。投資物業可以是長期投資，也可以是短期投資。對於後者，投資者通常會進行翻轉，即在短時間內購買、改造或翻新房地產，然後以盈利方式出售。
直接房地產投資與房地產投資信託基金
- 想知道如何投資房地產？許多想要進入房地產行業的投資者將房地產投資信託基金與實際的有形房地產進行比較。 REITs——或房地產投資信託——是像共同基金一樣進行房地產投資的公司。您可以投資房地產投資信託基金，而無需自己擁有或管理任何財產。或者，您可以走直接房地產投資路線，購買住宅或商業物業。
分銷再投資
- 什麼是分銷再投資？分配再投資是一個過程，其中來自集合投資信託的分配自動再投資於信託。來自有限合夥企業的分配，如房地產投資信託(REIT) 或其他集合投資，通常以低於當前市場價格的價格再投資於基金的普通單位或股份。投資者可以與合夥企業本身或通過持有單位的經紀人建立分配再投資計劃。
非交易房地產投資信託基金定義
- 什麼是非交易房地產投資信託基金？非交易房地產投資信託基金不在公共交易所上市，可以爲散戶投資者提供獲得稅收優惠的難以獲得的房地產投資。要點非交易房地產投資信託基金不在公共交易所上市，可以爲散戶投資者提供獲得稅收優惠的難以獲得的房地產投資。
再投資 REIT 股息的基礎知識
- 越來越多的渴望收益的投資者正在尋找高收益和相對安全的最後投資領域之一——房地產投資信託基金(REITs)。由於股息收益率平均是普通股的兩倍，有些甚至高達 10% 或更多，您可能會質疑 REIT 的安全性和可靠性——尤其是對於尋求收入的保守投資者而言。
收入財產定義
- 什麼是收入財產？收入財產是指購買或開發的一塊房地產，主要是爲了通過出租或出租給他人賺取收入，次要目標是升值。收入物業是投資物業的一個子集，可以是住宅或商業物業。投資者在購買收入房產之前必須考慮幾個因素，例如利率和房地產市場環境，因爲這種投資可能存在獨特的風險。
Opco 定義
- 什麼是 Opco？ Opco 是“運營公司”的縮寫，通常用於描述參與opco/propco 交易的主要運營公司，這是剝離房地產投資信託 ( REIT ) 的最常見結構。
商業房地產 (CRE) 定義
- 什麼是商業地產 (CRE)？商業房地產 (CRE) 是專門用於與商業相關的目的或提供工作空間而不是作爲居住空間的財產，而這將構成住宅房地產。大多數情況下，商業房地產被出租給租戶以進行創收活動。這種廣泛的房地產類別可以包括從單個店面到大型購物中心的所有東西。
REITs：仍然是可行的投資嗎？
- 在 MFS Investments 的 2001 年至 2020 年投資回報週期圖版本中，房地產投資信託(REIT) 是平均表現最好的資產類別，平均年化回報率爲 9.71%，超過了和中盤股。當然，過去的表現並不能保證未來的回報。
5 種 REITs 以及如何投資
- 房地產投資信託 (REIT) 是構建任何股票或固定收益投資組合時的關鍵考慮因素。它們提供更大的多樣化、潛在的更高總回報和/或更低的整體風險。簡而言之，它們產生股息收入以及資本增值的能力使它們成爲股票、債券和現金的極好平衡點。房地產投資信託擁有和/或管理產生收入的商業房地產，無論是房產本身還是這些房產的抵押貸款。
智能ETF定義
- 什麼是智能ETF？智能 ETF 是一種交易所交易基金(ETF)，它採用基於廣泛指數（如標準普爾 500 指數或基於行業的指數）的積極投資策略。基金可能會選擇排除指數中的某些股票，同時增加或減少其他股票的百分比權重。大多數智能 ETF 的費用比率高於標準 ETF，而且換手率也高得多。智能ETF也被稱爲智能ETF。
軍人家庭的 5 項最佳投資
- 在軍隊服役並沒有太多的空閒時間，這使得研究和選擇最佳投資變得困難。好消息是，許多儲蓄和投資機會可以幫助您爲舒適的未來做好準備，而不會在您繁忙的日程中增加大量時間或壓力。以下是軍事成員需要考慮的五項最佳投資。關鍵點服務成員可以獲得許多儲蓄和投資機會，其中包括一些平民無法獲得的機會。
SEC 表格 S-8
- 什麼是 SEC 表格 S-8？ SEC 表格 S-8 是指允許上市公司註冊其提供的證券作爲員工福利計劃的一部分的文件。證券交易委員會(SEC) 要求公司在根據1933 年證券交易法發行這些證券之前進行登記。 SEC 通常打算通過向投資者提供準確和充分的信息來保護投資者免受欺詐，同時平衡發行實體在報告方面的負擔。
SEC 表格 S-6
- 什麼是 SEC 表格 S-6？ SEC 表格 S-6 是向美國證券交易委員會(SEC) 提交的文件，單位投資信託 (UIT) 使用該表格來註冊他們發行的證券。單位投資信託是一種投資公司形式，它提供固定的投資組合，通常是股票和債券，作爲在特定時期內向投資者提供的可贖回單位。它旨在爲投資者提供資本增值和/或股息收入。
SEC 表格 F-3
- 什麼是 SEC 表格 F-3？ SEC F-3 表格是一種監管表格，用於註冊符合特定標準的外國私人發行人使用的證券。如果適用，此表格，也稱爲“註冊聲明”，必須根據 1933 年證券法向美國證券交易委員會(SEC) 提交。摘要外國發行人使用 SEC F-3 表格向證券交易委員會 (SEC) 註冊證券。
SEC MEF 文件
- 什麼是 SEC MEF 文件？ SEC MEF 文件涉及根據 1933 年證券法第 462(b) 條的規定註冊最多 20% 的額外證券。備案是由正在增加其發行規模的發行人完成的。要點： SEC MEF 文件提交給 SEC 以增加已註冊證券發行的發行規模。通常，這些表格允許發行人註冊最多 20% 的新證券。
REITs 與 REITs ETF：它們如何比較
- REITs 與 REITs ETF：概述房地產投資信託(REIT) 是擁有和經營房地產以產生和產生收入的公司。投資者可以像普通股票一樣購買代表單個房地產公司所有權的 REIT 股票。 REITs 的個別表現可能有很大差異。許多 REITs 在主要證券交易所交易，但也有一些私人和非公開交易的 REITs。