我們想一想，所有這些錢從哪裏來，投資人怎麼會有現金投入共同基金與股市？錢一定是從某個地方來的。不錯，錢可能來自退休基金，但是退休基金的錢從何而來？所有退休基金的資金不是來自民間部門，就是來自政府。請記住，政府通過徵收所得稅，課徵間部門的薪資所得稅，得到大部分的資金。
根據這種情形，你們大概會同意我的看法，認可全世界的財富都是靠企業創造的。你們可能看不起大企業，會隨心所欲地痛罵大企業，卻不能否認基本事實：生產力與財富都由企業與企業家創造。企業規模是大是小並不重要，總之資金是由企業創造的。政府不創造金錢，只會把錢收走。
因此，你所能做的最好投資就是投資自己的事業。然而，有些人不希望自己經營事業，寧可替別人工作，也不願意冒創業的風險，因爲企業必須承擔龐大的責任和義務。但是，有一句老話總是很對：不入虎穴，焉得虎子。
就業的風險遠比創業小多丁，只要企業主夠幸運，得到的報酬肯定會比員工多。
因此，如果你有些餘錢想要投資，我首先會鼓勵你慎重考慮創業，而不是投資華爾街或其他地方。討論完這一點，假設你已經靠工作或事業創造了財富，有了基礎，一般人通常會說，你應該以買保險和不動產作爲投資的基礎。我認爲這樣完全不對。持有不動產不會創造現金，買賣不動產纔會創造現金，保險則要到你死後纔會給付。我覺得這樣不是很精明的投資。
我認爲大家多少都瞭解這一點，那就是90年代末期這麼多資金投入股市的原因。房地產可能是極好的投資。大家通常認爲，不動產是對抗通貨膨脹的投資。在通貨膨脹的時候，不動產會增值，讓人賺到驚人的財富。
我認爲，就長期投資而言，不動產不會勝過股票。首先，不動產投資通常表示要承受債務，債務是經營事業高昂的成本，因此親切的不動產中介可能告訴你，過去20年價格增值了幾成，卻會“忘了”指出持有房地產的成本。這些成本可能遠超過利息，因爲貸款要繳利息，使得房屋實際的價格通常是銷售價格的3倍。此外，房子必須油漆、除草、修剪、保險、維修，還要繳稅。扣掉持有不動產的成本，再扣掉買賣不動產時付出的6%的佣金，獲利數字就沒有表面上看來那麼高。
這樣不是說不能靠房地產賺錢，房地產的確能讓人賺到錢，但是錢大都被瞭解市場的投資人賺去了。就我所知，這種投資人大都擁有龐大的資金，或是能夠取得很高的融資額度，當然這種人也會碰到財務問題。如果你瞭解自己居住的地區，又很清楚未來的成長方向，那麼你的確可以靠房地產賺錢。
我喜歡股市，從事這一行的成本很低，手續費很少，不需要保險，隨時可以賣出，又不必擔心股票燒掉、水龍頭可能壞掉或是房客不繳房租。另外，因爲網絡與衆多股市出版物的關係，我到世界任何地方，都可以留意自己的投資。想投資貴金屬的人也有同樣的好處，你只要持有所有權憑證，不必接受黃金交貨。但是，研究黃金長期的價格增值可以發現，黃金的表現不但遠遠不如股票，也不如房地產、國庫公債與國庫券。事實上以長期而言，黃金甚至趕不上通貨膨脹！不錯，黃金確實大漲過，但是我這裏談的是長期。
談到這裏，我要指出，從1925年到1999年，長期政府公債總報酬率雖然勝過國庫券，卻只能勉強超過通貨膨脹，跟股市相比更是如此。
假設你在1925年“買進”通貨膨脹，到了下一個世紀開始，你的總報酬率應該是9.2倍。這點表示，凡是1925年價值1美元的東西，到了2000年，大約價值9.2美元。假設你買進國庫券，1美元的投資應該會成長到將近15美元。假設你買進長期政府公債，你的報酬率應該會更好，經過這麼多年，1美元的投資會成長到44美元。假設你購買房地產，1美元的房地產報酬率大約爲100美元，利潤是長期政府公債的兩倍以上。
然而，如果你買績優股，1美元的投資應該會變成價值2000美元以上！
買績優股不需要很多知識，只有一點點的錢也可以開始投資，根本不需要融資，不必拜託銀行借錢給你。
聽起來真是太好了，對吧？要是這麼容易，只要買進之後緊抱不放就好了。營業員告訴你，75年來投資的總報酬率高達2000倍，卻“忘了”告訴你，除非你很聰明，買到能夠存活這麼多年的績優股，纔會有這種報酬。事實上，很多公司沒有活那麼久！因此，現在還得假設你選股時，買到的股票是最後的勝利者。但是情形常常不是這樣，大多數投資人經常做錯事。