投資
完全折舊資產
- 什麼是完全折舊的資產？完全折舊的資產是一種財產、廠房或設備(PP&E)，出於會計目的，其價值僅爲其殘值。每當一項資產資本化時，其成本都會根據折舊時間表在幾年內折舊。從理論上講，這可以更準確地估計每年維持公司運營的真實費用。摘要完全折舊的資產是一種已經經歷了其全部使用壽命的資產，其剩餘價值只是其殘值。
中型股定義
- 什麼是中型股？中型市值（或中等資本化）是用於指定市值（資本化）或市值在 2 至 100 億美元之間的公司的術語。顧名思義，中盤公司介於大盤（或大盤）和小盤公司之間。大盤股、中盤股和小盤股等分類是公司當前價值的近似值；因此，它們可能會隨着時間而改變。
標準普爾 600 定義
- 什麼是標準普爾 600 指數？標準普爾 600 指數是由標準普爾管理的小型股指數。它跟蹤滿足特定流動性和穩定性要求的廣泛的小型公司。這是由特定指標決定的，例如公衆持股量、市值和財務可行性，以及其他一些因素。重點摘要標準普爾 600 指數是標準普爾發佈的小型股基準指數。
終端資本化率定義
- 什麼是終端資本化率？終端資本化率，也稱爲退出率，是用來估計持有期末房產轉售價值的比率。每年的預期淨營業收入（NOI）除以終端上限率（以百分比表示）得到終端值。終端資本化率是根據可比較的交易數據或被認爲適合特定物業的位置和屬性的數據估算的。重點終端資本化率或退出率用於估計持有期結束時房產的轉售價值。
資本化率定義
- 什麼是資本化率？資本化率（也稱爲上限率）在商業房地產領域用於表示房地產投資物業預期產生的回報率。該衡量標準是根據物業預期產生的淨收入計算的，並通過將淨營業收入除以物業資產價值來計算，並以百分比表示。它用於估計投資者在房地產市場投資的潛在回報。
收入方法定義
- 什麼是收入法？收入法，有時也稱爲收入資本化法，是一種房地產評估方法，允許投資者根據財產產生的收入來估計財產的價值。它的使用方法是將收取的租金的淨營業收入 (NOI) 除以資本化率。收入法如何運作收入法通常用於產生收入的財產，是評估房地產的三種流行方法之一。其他的是成本法和比較法。
總收入乘數
- 什麼是總收入乘數？總收入乘數 (GIM) 是對投資物業價值的粗略衡量。它是通過將房產的銷售價格除以其年租金收入總額來計算的。投資者可以使用 GIM 以及其他方法，如資本化率（上限率）和貼現現金流法，對購物中心和公寓大樓等商業房地產進行估值。要點總收入乘數是對投資物業價值的粗略衡量。
Circle（金融服務公司）
- 什麼是圓？ Circle 是一家總部位於波士頓的金融服務公司，將區塊鏈技術用於其點對點支付和加密貨幣相關產品。它由之前創立了視頻平臺公司 Brightcove 的 Jeremy Allaire 和 Sean Neville 於 2013 年創立。
大地
- 什麼是地球？ Terra 是算法穩定幣的開源區塊鏈支付平臺，算法穩定幣是跟蹤貨幣或其他資產價格的加密貨幣。 Terra 區塊鏈使用戶能夠立即在其上消費、保存、交易或交換 Terra 穩定幣。 Terra 協議創建的穩定幣可以始終跟蹤任何法定貨幣（政府支持的貨幣，例如美元或歐元）的價格。
如何購買 Telcoin (TEL)
- 如何購買 Telcoin (TEL) Telcoin 是一種爲 TELx 網絡提供動力的數字貨幣，允許用戶在沒有中介的情況下在全球範圍內轉移支付。以下是有關如何購買 Telcoin 的一些步驟。第 1 步：尋找交易所。您可以在加密貨幣交易所購買 Telcoin。
重複銷售方法定義
- 什麼是重複銷售方法？重複銷售法是一種計算同一塊房地產銷售價格變化的方法 在特定的時間範圍內。房地產市場分析師使用這種相對簡單的方法來估計從幾個月到幾年的房價變化。各項房價指數均採用重複銷售的方式向購房者提供房地產市場信息 和賣方、房地產投資者以及在住房和住房金融行業工作的人。
S&P/Case-Shiller 房價指數定義
- 什麼是 S&P CoreLogic Case-Shiller 房價指數？ S&P CoreLogic Case-Shiller 房價指數，也簡稱爲 Case-Shiller 房價指數，是一組跟蹤全美房價變化的指數。
成分定義
- 什麼是成分？成分股是一家公司，其股票是標準普爾 500 指數或道瓊斯工業平均指數(DJIA) 等指數的一部分。它是索引的一個組件或成員。其所有成分股的股價加權彙總用於計算指數的價值。每個成分股通常必須滿足與市值、市場敞口和流動性有關的某些要求，然後才能被添加到指數中。
道瓊斯指數 30
- 什麼是道瓊斯指數 30？道瓊斯工業平均指數 30，通常被稱爲“道瓊斯工業平均指數”或“道瓊斯工業平均指數”，由華爾街日報編輯查爾斯·道創建，並得名於道瓊斯和他的商業夥伴愛德華·瓊斯。股票市場指數是在信息流經常受到限制的時代作爲跟蹤美國股市表現的一種簡單手段而開發的。
殘差平方和 (RSS) 定義
- 什麼是殘差平方和 (RSS)？殘差平方和 (RSS) 是一種統計技術，用於測量數據集中無法由迴歸模型本身解釋的方差量。相反，它估計殘差或誤差項的方差。線性迴歸是一種有助於確定因變量與一個或多個其他因素（稱爲自變量或解釋變量）之間關係強度的度量。重點摘要殘差平方和 (RSS) 衡量回歸模型的誤差項或殘差的方差水平。
返回
- 什麼是退貨？回報，也稱爲財務回報，用最簡單的術語來說，是在一段時間內投資所賺取或損失的錢。回報可以名義上表示爲投資的美元價值隨時間的變化。回報也可以表示爲從利潤與投資的比率得出的百分比。回報也可以呈現爲淨結果（扣除費用、稅收和通貨膨脹）或不考慮價格變化的總回報。它甚至包括401(k)投資。
有利可圖
- 什麼是有利可圖的？有利可圖意味着有利可圖，它可以用來描述任何有可能賺錢的企業或活動。因此，如果一項投資或商業風險能夠產生大量財富，則被認爲是有利可圖的。一項有利可圖的活動可以是收集藝術品、設計發明或貫徹創新產品或服務的想法。有利可圖可用於過去時和現在時。在現在時，它描述了盈利的潛力。
淨內部收益率——淨內部收益率定義
- 什麼是淨內部收益率 - 淨 IRR？淨內部收益率 (net IRR) 是一種績效衡量指標，等於扣除費用和附帶利息後的內部收益率。它用於資本預算和投資組合管理，通過計算投資收益或整體財務質量預期回報率。實際上，淨內部收益率是負現金流的淨現值等於正現金流的淨現值的比率。淨內部收益率以百分比表示。
財務管理回報率 – FMRR 定義
- 什麼是財務管理回報率 - FMRR？財務管理回報率 (FMRR) 是用於評估房地產投資績效的指標，屬於房地產投資信託(REIT)。 REITs 是房地產公司或信託公司向公衆發行的股票，持有一系列創收財產和/或抵押貸款。 FMRR 類似於內部收益率，並考慮了投資的長度和風險。
跨欄率定義
- 什麼是障礙率？最低迴報率是經理或投資者要求的項目或投資的最低回報率。它允許公司就是否進行特定項目做出重要決定。障礙率描述了對當前風險水平的適當補償——風險較高的項目通常比風險較小的項目具有更高的障礙率。爲了確定費率，以下是必須考慮的一些領域：相關風險、資本成本以及其他可能的投資或項目的回報。