價值投資方式
確定一家公司或某處房產和其他物品的價值有許多種方法，其中有兩種通用的方法，一個爲統計低價法。某隻股票或房地產的當前價格與它們的歷史平均值相比如何?它們價格的歷史衆數是多少(即出現最多次的價格) ?
另一個通用方法稱爲自下而上的基本面分析法，將它未來現金流的預測值或未來收益的預期值進行貼現。之所以用預測值，是因爲我們無法斷定公司在將來是否盈利。
用於出租的房產同樣也是如此，它的將來也是未知的。自下而上的基本面分析法可以幫助我們確定某隻股票或某個出租房的公允價值。假如這隻股票或物業的當前價格低於我們估算的公允價值，(對價值投資者來說，該價差也提供了安全邊際)那麼它就值得購買。通常來說，以價值論爲導向的投資很少考慮動量因素。
很多情況下，達到傳統價值標準的股票或房產會從被低估走向被進步低估，分析得出的處於低位的投資對象仍會繼續走低。對於股票或其他在公開市場上價格能夠得到即時反映的投資對象來說，這種數值爲負的價格動量不免讓人沮喪痛苦。動量論推動着價格下行，這也是當初價格爲何低於公允價值的起因。這種心理趨勢也存在於房地產，但是，房地產的命運之輪轉得慢多了。
當某個投資對象的價格低於內在價值時，我們把它稱爲“隕星"。在一個足夠低的價位買進，是-種合理的安全投資，因爲價格跌至公允價值以下，它理應會重新回升。以大大低於內在價值的價格買入，隨後長期持有，等待動量由負轉正，價格和價值趨於一致後，價值投資者將獲得豐厚回報。沒有一種走勢會永遠持續下去，但它們通常比你預計的時間要長，所以，凡事貴在堅持。
價值投資的主要薄弱點
1.價值投資需要對未來進行預測。爲了將未來的現金流貼現，我們必須對未來現金流作出預估，這種預估(或猜測)包含許多複雜不定的因素，比如公司管理層將在未來設定怎樣的投資方案，公司會落於哪級稅級徵稅，公司收入增長的情況如何，如此種種。若涉及房地產，你需要考慮到通貨膨脹、當地的就業情況，以及人們未來的支付能力等。
2.市場未必總能夠認識到內在價值。即便你的分析結果正確，但市場可能在很長一段時間內不認同你的結果。舉例來說，你估算出某家公司的內在價值爲100美元，它當前的股價爲每股75美元，比你的估值低了25%，這是個很不錯的折扣。假如價格和價值在一年內達到一致，那麼你的年收益率爲33%。但假如過了5年，價格才趨同於價值，那麼你的年收益率僅爲6.6%，這個尚米扣除通脹和稅金因素的收益率，與你所承擔的風險大不相當。作爲房地產來說，諸如稅金、保養費，以及租賃空檔都會降低你的收益率。股市的其他原理也適用於房地產。