另類投資
缺席業主：含義、出租房產、優點和缺點
- 什麼是缺席業主？缺席所有者是合法擁有特定財產但未實際佔用或積極管理該財產的個人或公司。 “缺席業主”一詞旨在區分親自參與投資的業主和基本上不參與投資的業主。從技術上講，一個人只要擁有一塊房地產而不居住在其中，就可以被視爲缺席業主，但這描述了大多數缺席房東以及大多數房地產公司和房地產投資信託基金（REIT） 。
什麼是入住率？定義和分析中的使用
- 入住率是多少？入住率是指已租用或已使用的空間與可用空間總量的比率。分析師在討論高級住房、醫院、住宿加早餐旅館、酒店和出租單位等類別時會使用入住率。在呼叫中心，佔用率是指座席花費在呼叫上的時間與總工作時間的比值。要點入住率衡量已佔用的租賃空間與總可用租賃空間的比率。