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小盘股与大盘股：主要区别
- 小盘股与大盘股：概述从历史上看，市值（定义为公司所有已发行股票的价值）与风险和回报具有相反或相反的关系。平均而言，市值超过 100 亿美元的大盘股公司的增长往往比中盘股公司慢。中型公司是指资本在 2 到 100 亿美元之间的公司，而小型公司的资本在 3 亿到 20 亿美元之间。
小盘股与大盘股的风险有何不同
- 尽管小盘股被认为比大盘股风险更高，但仍有足够多的小盘股提供出色的增长潜力和高潜在股本回报率(ROE)，以保证它们被包括在除最保守投资者之外的所有投资者中。重点摘要小盘股的增长速度往往快于大盘股。由于他们的规模，他们也可能更快地失去利润。根据定义，大盘股客户群更大，因此小盘股往往会重点关注增加这一基数。
纳米帽定义
- 什么是纳米帽？ Nano cap 是指市值低于 5000 万美元的小型公开交易公司，并且在市值方面尽可能小。重点摘要Nano caps 是市值在 5000 万美元或以下的上市公司。纳米市值公司被认为是市值最小的股票。纳米帽也被称为“低价股”，因其规模、稳定性和操纵潜力而成为高风险投资。了解纳米帽纳米股的下一步是微型股。
小额股票定义
- 什么是小额股票？小价值股票或小盘价值股票描述了在市值和估值风格方面相交的一类股票。特别是，它们是小盘股，也被归类为价值股。摘要根据 Fama 和 French 的三因子模型，小市值股票具有两个重要的品质：小盘股规模和价值。小盘股指的是一家已筹集不到 20 亿市值的公司，并且相对于给定的估值模型而言交易价格较低。
标准普尔 600 定义
- 什么是标准普尔 600 指数？标准普尔 600 指数是由标准普尔管理的小型股指数。它跟踪满足特定流动性和稳定性要求的广泛的小型公司。这是由特定指标决定的，例如公众持股量、市值和财务可行性，以及其他一些因素。重点标准普尔 600 指数是标准普尔发布的小型股基准指数。
出租物业：摇钱树还是钱坑？
- 与任何资产一样，投资房地产的人经常面临购买、出售或持有的决定。这些决定取决于评估相关财产。使用贴现现金流或资本化方法评估房地产类似于评估股票或债券。唯一的区别是现金流来自租赁空间，而不是销售产品和服务。房地产投资公司已经开发出复杂的估值模型来帮助他们做出决策。
利率如何影响房产价值
- 利率对创收房地产的价值有着深远的影响——就像它们对任何其他投资工具一样。对于银行同业拆借利率和国库券（T-Bills）的利率尤其如此。因为它们对个人购买住宅物业的能力（通过增加或减少抵押资本成本）的影响是如此深远，所以许多人做出了错误的假设，即房地产估值的唯一决定因素是当前的抵押贷款利率。
下跌行情的K线形成
- 只黑乌鸦由三个短小的连续下跌的小阴实体组成，K线收盘一日比一日低，表示空方力量在逐步加强，后市看淡，下跌速度将加快。两阴夹一阳两阴夹一阳的K线组合是一个阳线夹在两根阴线中间，这常是一个下跌途中的形成。表示股价下跌，中间遇到小阳线的抵挡，但还是挡不住卖方的力量，股价将继续走下跌行情。
你应该知道的关于房地产估价的知识
- 估计房地产的价值对于各种努力都是必要的，包括融资、销售上市、投资分析、财产保险和税收。但对于大多数人来说，确定一块不动产的要价或购买价格是不动产估值最有用的应用。本文将介绍房地产估价的基本概念和方法，特别是与销售有关的。重点摘要评估房地产是很困难的，因为每处房产都具有独特的特征，例如位置、地块大小、平面图和便利设施。
NOI 与 EBIT：有什么区别？
- 净营业收入 (NOI) 与息税前利润 (EBIT)：概览净营业收入(NOI) 确定实体或财产的收入减去所有必要的营业费用。它不考虑利息、税收、资本支出、折旧或摊销费用。相反，息税前利润 (EBIT) 包括收入减去费用，不包括税和利息，但它确实考虑了折旧和摊销费用。
评估房地产出租物业的 5 种方法
- 在投资血汗钱时，投资者必须问自己几个问题。投资回报会是多少？费用是多少？但更重要的是，投资者应该关注它的价值。当您考虑购买投资物业时尤其如此。与投资相关的物业收入处于历史高位。租金提供了越来越多的收入来源，并且是一种稳定的赚钱方式。
终端资本化率定义
- 什么是终端资本化率？终端资本化率，也称为退出率，是用来估计持有期末房产转售价值的比率。每年的预期净营业收入（NOI）除以终端上限率（以百分比表示）得到终端值。终端资本化率是根据可比较的交易数据或被认为适合特定物业的位置和属性的数据估算的。重点摘要终端资本化率或退出率用于估计持有期结束时房产的转售价值。
资本化率定义
- 什么是资本化率？资本化率（也称为上限率）在商业房地产领域用于表示房地产投资物业预期产生的回报率。该衡量标准是根据物业预期产生的净收入计算的，并通过将净营业收入除以物业资产价值来计算，并以百分比表示。它用于估计投资者在房地产市场投资的潜在回报。
收入方法定义
- 什么是收入法？收入法，有时也称为收入资本化法，是一种房地产评估方法，允许投资者根据财产产生的收入来估计财产的价值。它的使用方法是将收取的租金的净营业收入 (NOI) 除以资本化率。收入法如何运作收入法通常用于产生收入的财产，是评估房地产的三种流行方法之一。其他的是成本法和比较法。
总收入乘数
- 什么是总收入乘数？总收入乘数 (GIM) 是对投资物业价值的粗略衡量。它是通过将房产的销售价格除以其年租金收入总额来计算的。投资者可以使用 GIM 以及其他方法，如资本化率（上限率）和贴现现金流法，对购物中心和公寓大楼等商业房地产进行估值。摘要总收入乘数是对投资物业价值的粗略衡量。
验房定义
- 什么是房屋检查？房屋检查观察并报告房地产的状况，通常是在市场上出售时。合格的房屋检查员会评估房产的状况，包括其供暖和制冷系统、管道、电气工程、水和污水，以及一些火灾和安全问题。此外，房屋检查员将寻找昆虫、水、火灾损坏或任何其他可能影响房产价值的问题的证据。摘要房屋检查检查财产的安全性和当前状况。
汽车保险
- 当您购买或租赁汽车时，保护该投资非常重要。购买汽车保险可以在您发生事故或车辆被盗、被破坏或因自然灾害损坏时提供保证。人们不再为车祸自付费用，而是向汽车保险公司支付年度保费；然后，公司支付与车祸或其他车辆损坏相关的全部或大部分费用。概要如果您发生事故或车辆以某种方式损坏，汽车保险旨在保护您免受经济损失。
标准汽车保险定义
- 什么是标准汽车保险？标准汽车保险是指为处于平均风险状况的驾驶员提供的最基本的汽车保险。标准保险通常是驾驶员可用的最便宜的汽车保险类型。驾驶记录干净且过去提出的索赔数量最少的司机通常有资格获得标准汽车保险。重点摘要标准汽车保险单提供法律要求的最低责任范围。
定义按英里计费的汽车保险
- 传统上，汽车保险费是根据车辆价值、驾驶历史和居住地等因素计算的。最近，一些保险公司提供了另一种选择——按英里付费的汽车保险，主要基于您的驾驶次数。这种计算保险费的新方法可以有利于不经常上路的司机。以下是它的工作原理以及如何知道它是否适合您。摘要摘要使用按英里付费的汽车保险，您的每月保费部分取决于您驾驶的里程数。
Circle（金融服务公司）
- 什么是圆？ Circle 是一家总部位于波士顿的金融服务公司，将区块链技术用于其点对点支付和加密货币相关产品。它由之前创立了视频平台公司 Brightcove 的 Jeremy Allaire 和 Sean Neville 于 2013 年创立。