Polkadot 上首批股權代幣的分發已經開始，其中600 萬美元與巴拉圭亞松森新創新谷的土地價值掛鉤：房地產代幣化正在改變拉丁美洲地區的規則。
亞松森的房地產代幣化項目是什麼
亞松森創新谷是一個發展中的區域，位於巴拉圭首都中心地帶，彙集了酒店、會議中心、大學和數據中心等戰略性基礎設施。2025年，該區域將與Paradata、Better Use Blockchain和Polkadot技術（通過Moonbeam平行鏈）合作啓動股權代幣化項目。
該項目允許投資者在區塊鏈上購買和持有代幣化股票，與土地的實際價值（估計爲 600 萬美元）和房產的未來收入流掛鉤。
股權代幣在 Polkadot 上的運作方式
將發行13萬枚股權代幣，代表創新谷的部分所有權。代幣化及相關操作的管理將在巴西平臺Better Use Blockchain上進行，該平臺專爲Polkadot構建，並與Moonbeam集成。據Polkadot報道，首批代幣已分發給創始合夥人。
這些代幣將允許通過區塊鏈跟蹤整個利潤管理（來自酒店、大學、數據中心的利潤），並定期直接在啓用的錢包上向投資者分配股息。
發射計劃何時進行？發射分幾個階段進行？
2025 年第三季度：這是代幣化股票發行正式上線的日期，該日期將在全球支付網關和KYC程序（瞭解你的客戶，出於法律和反洗錢原因的強制性身份驗證）整合完成後最終確定。
第二批代幣將於2028年發行，這將提升其流動性，並吸引更多新投資者。這是南美洲首批真正合法合規地將高價值實物資產代幣化的案例之一。
代幣化股權有哪些保障和控制措施
股權代幣的發行遵循巴拉圭現行法規。政府機構有權在司法判決的情況下暫時凍結、銷燬（取消）或將代幣重新分配給新的受益人，以確保資產的法律保護以及複雜案件（例如遺產、糾紛、欺詐）的透明度。
這對於該地區來說是一個前所未有的案例，使得代幣化不僅透明和分散，而且受到地方當局的監管。
投資者和房地產市場將面臨哪些變化
通過 Polkadot 將實物資產代幣化，並將所有權拆分成小單位，爲全球投資者打開了大門，消除了地域和金融障礙。房地產份額的獲取、轉讓、管理和流動性變得即時且可追溯。
Polkadot 的業務開發人員John Rhodel Bartolome 強調，該項目最初作爲試點啓動，現在已成爲整個拉丁美洲的戰略參考，並可以在其他擁有大型房地產市場但未得到充分利用或因官僚主義遲緩而受阻的國家複製。
如何參與以及 2025 年的展望
投資者需要在Better Use Blockchain 上通過 KYC 流程註冊，一旦啓用，他們將能夠通過集成支付網關購買代幣。所有官方信息將在上線前公佈。路線圖確定了關鍵環節：支付集成、KYC 驗證、股權代幣發行以及未來收入流治理。
注意：代幣具有法律認可，但它們並不等同於上市公司的股票，與比特幣或房地產ETF等成熟工具相比，與市場、流動性和當地合規相關的風險仍然很高。
前景與影響：拉丁美洲代幣化的未來
巴拉圭的這項倡議代表了該地區房地產代幣化的新標準，它融合了波卡技術、政府合規性和透明投資的新模式。代幣化創新谷的成功或失敗可能會影響墨西哥、巴西或阿根廷的類似項目。