Polkadot 上首批股权代币的分发已经开始，其中600 万美元与巴拉圭亚松森新创新谷的土地价值挂钩：房地产代币化正在改变拉丁美洲地区的规则。
亚松森的房地产代币化项目是什么
亚松森创新谷是一个发展中的区域，位于巴拉圭首都中心地带，汇集了酒店、会议中心、大学和数据中心等战略性基础设施。2025年，该区域将与Paradata、Better Use Blockchain和Polkadot技术（通过Moonbeam平行链）合作启动股权代币化项目。
该项目允许投资者在区块链上购买和持有代币化股票，与土地的实际价值（估计为 600 万美元）和房产的未来收入流挂钩。
股权代币在 Polkadot 上的运作方式
将发行13万枚股权代币，代表创新谷的部分所有权。代币化及相关操作的管理将在巴西平台Better Use Blockchain上进行，该平台专为Polkadot构建，并与Moonbeam集成。据Polkadot报道，首批代币已分发给创始合伙人。
这些代币将允许通过区块链跟踪整个利润管理（来自酒店、大学、数据中心的利润），并定期直接在启用的钱包上向投资者分配股息。
发射计划何时进行？发射分几个阶段进行？
2025 年第三季度：这是代币化股票发行正式上线的日期，该日期将在全球支付网关和KYC程序（了解你的客户，出于法律和反洗钱原因的强制性身份验证）整合完成后最终确定。
第二批代币将于2028年发行，这将提升其流动性，并吸引更多新投资者。这是南美洲首批真正合法合规地将高价值实物资产代币化的案例之一。
代币化股权有哪些保障和控制措施
股权代币的发行遵循巴拉圭现行法规。政府机构有权在司法判决的情况下暂时冻结、销毁（取消）或将代币重新分配给新的受益人，以确保资产的法律保护以及复杂案件（例如遗产、纠纷、欺诈）的透明度。
这对于该地区来说是一个前所未有的案例，使得代币化不仅透明和分散，而且受到地方当局的监管。
投资者和房地产市场将面临哪些变化
通过 Polkadot 将实物资产代币化，并将所有权拆分成小单位，为全球投资者打开了大门，消除了地域和金融障碍。房地产份额的获取、转让、管理和流动性变得即时且可追溯。
Polkadot 的业务开发人员John Rhodel Bartolome 强调，该项目最初作为试点启动，现在已成为整个拉丁美洲的战略参考，并可以在其他拥有大型房地产市场但未得到充分利用或因官僚主义迟缓而受阻的国家复制。
如何参与以及 2025 年的展望
投资者需要在Better Use Blockchain 上通过 KYC 流程注册，一旦启用，他们将能够通过集成支付网关购买代币。所有官方信息将在上线前公布。路线图确定了关键环节：支付集成、KYC 验证、股权代币发行以及未来收入流治理。
注意：代币具有法律认可，但它们并不等同于上市公司的股票，与比特币或房地产ETF等成熟工具相比，与市场、流动性和当地合规相关的风险仍然很高。
前景与影响：拉丁美洲代币化的未来
巴拉圭的这项倡议代表了该地区房地产代币化的新标准，它融合了波卡技术、政府合规性和透明投资的新模式。代币化创新谷的成功或失败可能会影响墨西哥、巴西或阿根廷的类似项目。