投資者和購房者正密切關注 Rocket Compass 的合作如何重塑房源信息、搜索和抵押貸款激勵措施在一個全國性平臺上的融合方式。
2026年2月26日（星期四）， Rocket Companies和Compass宣佈達成一項爲期三年的戰略聯盟，旨在大幅擴展Redfin上的房源庫存。根據協議，Compass將直接把房源信息導入Rocket的房地產搜索平臺（該公司於2025年收購了該平臺）。
至關重要的是，Compass 的預售“即將上市”房源和“私人專屬”房源將同時在Redfin.com和Redfin 移動應用程序上開放搜索。據兩家公司稱，這項數據共享協議將使 Redfin 在全美的房源庫存增加超過50 萬套。
Redfin每年約有20億次訪問量，新增房源將獲得顯著的曝光度。此外，Compass首席執行官Robert Reffkin強調，藉助Redfin擴展後的生態系統，其平臺上的賣家現在將能夠觸達約6000萬潛在買家。
Rocket Compass 與 Zillow 的合作旨在通過整合房源信息、融資和經紀人工具，削弱Zillow對在線房屋搜索的壟斷地位。也就是說，對消費者而言，最直接的變化將是能夠看到此前分佈範圍較窄的 Compass 獨家房源。
Compass 即將推出的房源和“私人獨家”房源將直接出現在 Redfin 的搜索結果和地圖中。此舉將使購房者能夠更早地接觸到尚未廣泛推廣的房源，同時也爲 Compass 的經紀人提供了更大的線上展示空間。
在代理商方面，整合還將進一步深化。Rocket計劃將其抵押貸款產品嵌入Compass的客戶關係管理（CRM）系統，直接在代理商管理客戶的平臺上展示其產品。Rocket首席執行官Varun Krishna證實，Rocket將爲此次戰略性的平臺內推廣向Compass支付費用。
除了房源和軟件之外，該聯盟還包括圍繞 Rocket Mortgage 構建的Compass 購房者激勵措施。此外，這些激勵措施旨在吸引更多購房借款人加入 Rocket 的貸款流程，同時爲 Compass 經紀人提供差異化的價值主張。
通過Rocket Mortgage ，符合條件的 Compass 客戶可以選擇兩種方案。他們可以選擇在貸款的前 12 個月內享受1% 的抵押貸款利率折扣。或者，他們也可以選擇獲得最高6,000 美元的貸款機構信用額度，用於支付交易費用。
在合作期間，Compass 的經紀人還將獲得來自 Redfin 平臺的超過100 萬條買家線索。同時，Redfin 自身的經紀人網絡也從中受益，因爲他們可以向在合併後的生態系統中搜索房源的客戶展示更多房源。
週四收盤後，協議公佈，投資者反應積極。盤後交易中， RKT股價上漲8.3% ， COMP股價上漲3.5% ，表明市場對該戰略方向充滿信心。
該公告與兩家公司第四季度業績同時發佈。Rocket公佈的調整後稀釋每股收益爲0.11美元，營收爲27億美元，均超出華爾街此前預期的每股收益0.09美元和營收22億美元。
Compass公佈的季度虧損爲每股0.07美元，營收達到17億美元。儘管如此，分析師此前預測每股虧損僅爲0.06美元，營收也達到17億美元，這使得該公司業績仍存在一些疑問，即便這項戰略交易獲得了讚譽。
Rocket公司進軍房地產搜索和服務領域的舉措爲其最新舉措奠定了基礎。2025年，該公司完成了對Redfin和大型抵押貸款服務商Mr. Cooper的收購，實現了業務多元化，不再侷限於傳統的抵押貸款發放業務。
根據《Inside Mortgage Finance》的追蹤數據，收購Mr. Cooper後，Rocket在2025年前三個季度成爲美國第二大抵押貸款發起機構（按交易量計）。此外，規模的擴大也讓Rocket擁有更大的議價能力，可以構建類似與Compass這樣的跨平臺合作關係。
Compass在整合方面同樣積極進取。2026年初，這家經紀公司以16億美元完成了對Anywhere的收購，Anywhere是Coldwell Banker 、 Corcoran和Century 21等公司的特許經營商。根據RealTrends 2025年的排名，此次交易合併了美國交易量排名前兩位的經紀公司。
此次收購Anywhere也拓展了Compass的國際業務版圖。合併後的網絡如今囊括了佳士得國際地產、蘇富比國際地產和ERA ，使該公司在全球範圍內擁有了高端和大衆市場的業務。
Varun Krishna曾表示，Rocket的長期目標是構建一個整合房產搜索、經紀人服務和抵押貸款融資的綜合生態系統。然而，要將這些要素整合到一個平臺上，既需要所有權（例如收購Redfin），也需要聯盟（例如與Compass達成的合作）。
這項協議標誌着Compass龐大的房源信息庫、Rocket的貸款功能以及Redfin巨大的搜索流量首次在單一技術框架內完全整合。隨着整合工作在2026年及以後逐步推進，市場參與者將密切關注Rocket與Compass的合作能否切實改變消費者的行爲，使其不再依賴根深蒂固的在線房地產巨頭。
總而言之，這項爲期三年的聯盟將收購、獨家房源和有針對性的抵押貸款激勵措施整合到一個協調一致的戰略中，使 Rocket、Compass 和 Redfin 能夠在整個購房生命週期中展開更積極的競爭。