投资者和购房者正密切关注 Rocket Compass 的合作如何重塑房源信息、搜索和抵押贷款激励措施在一个全国性平台上的融合方式。
2026年2月26日（星期四）， Rocket Companies和Compass宣布达成一项为期三年的战略联盟，旨在大幅扩展Redfin上的房源库存。根据协议，Compass将直接把房源信息导入Rocket的房地产搜索平台（该公司于2025年收购了该平台）。
至关重要的是，Compass 的预售“即将上市”房源和“私人专属”房源将同时在Redfin.com和Redfin 移动应用程序上开放搜索。据两家公司称，这项数据共享协议将使 Redfin 在全美的房源库存增加超过50 万套。
Redfin每年约有20亿次访问量，新增房源将获得显著的曝光度。此外，Compass首席执行官Robert Reffkin强调，借助Redfin扩展后的生态系统，其平台上的卖家现在将能够触达约6000万潜在买家。
Rocket Compass 与 Zillow 的合作旨在通过整合房源信息、融资和经纪人工具，削弱Zillow对在线房屋搜索的垄断地位。也就是说，对消费者而言，最直接的变化将是能够看到此前分布范围较窄的 Compass 独家房源。
Compass 即将推出的房源和“私人独家”房源将直接出现在 Redfin 的搜索结果和地图中。此举将使购房者能够更早地接触到尚未广泛推广的房源，同时也为 Compass 的经纪人提供了更大的线上展示空间。
在代理商方面，整合还将进一步深化。Rocket计划将其抵押贷款产品嵌入Compass的客户关系管理（CRM）系统，直接在代理商管理客户的平台上展示其产品。Rocket首席执行官Varun Krishna证实，Rocket将为此次战略性的平台内推广向Compass支付费用。
除了房源和软件之外，该联盟还包括围绕 Rocket Mortgage 构建的Compass 购房者激励措施。此外，这些激励措施旨在吸引更多购房借款人加入 Rocket 的贷款流程，同时为 Compass 经纪人提供差异化的价值主张。
通过Rocket Mortgage ，符合条件的 Compass 客户可以选择两种方案。他们可以选择在贷款的前 12 个月内享受1% 的抵押贷款利率折扣。或者，他们也可以选择获得最高6,000 美元的贷款机构信用额度，用于支付交易费用。
在合作期间，Compass 的经纪人还将获得来自 Redfin 平台的超过100 万条买家线索。同时，Redfin 自身的经纪人网络也从中受益，因为他们可以向在合并后的生态系统中搜索房源的客户展示更多房源。
周四收盘后，协议公布，投资者反应积极。盘后交易中， RKT股价上涨8.3% ， COMP股价上涨3.5% ，表明市场对该战略方向充满信心。
该公告与两家公司第四季度业绩同时发布。Rocket公布的调整后稀释每股收益为0.11美元，营收为27亿美元，均超出华尔街此前预期的每股收益0.09美元和营收22亿美元。
Compass公布的季度亏损为每股0.07美元，营收达到17亿美元。尽管如此，分析师此前预测每股亏损仅为0.06美元，营收也达到17亿美元，这使得该公司业绩仍存在一些疑问，即便这项战略交易获得了赞誉。
Rocket公司进军房地产搜索和服务领域的举措为其最新举措奠定了基础。2025年，该公司完成了对Redfin和大型抵押贷款服务商Mr. Cooper的收购，实现了业务多元化，不再局限于传统的抵押贷款发放业务。
根据《Inside Mortgage Finance》的追踪数据，收购Mr. Cooper后，Rocket在2025年前三个季度成为美国第二大抵押贷款发起机构（按交易量计）。此外，规模的扩大也让Rocket拥有更大的议价能力，可以构建类似与Compass这样的跨平台合作关系。
Compass在整合方面同样积极进取。2026年初，这家经纪公司以16亿美元完成了对Anywhere的收购，Anywhere是Coldwell Banker 、 Corcoran和Century 21等公司的特许经营商。根据RealTrends 2025年的排名，此次交易合并了美国交易量排名前两位的经纪公司。
此次收购Anywhere也拓展了Compass的国际业务版图。合并后的网络如今囊括了佳士得国际地产、苏富比国际地产和ERA ，使该公司在全球范围内拥有了高端和大众市场的业务。
Varun Krishna曾表示，Rocket的长期目标是构建一个整合房产搜索、经纪人服务和抵押贷款融资的综合生态系统。然而，要将这些要素整合到一个平台上，既需要所有权（例如收购Redfin），也需要联盟（例如与Compass达成的合作）。
这项协议标志着Compass庞大的房源信息库、Rocket的贷款功能以及Redfin巨大的搜索流量首次在单一技术框架内完全整合。随着整合工作在2026年及以后逐步推进，市场参与者将密切关注Rocket与Compass的合作能否切实改变消费者的行为，使其不再依赖根深蒂固的在线房地产巨头。
总而言之，这项为期三年的联盟将收购、独家房源和有针对性的抵押贷款激励措施整合到一个协调一致的战略中，使 Rocket、Compass 和 Redfin 能够在整个购房生命周期中展开更积极的竞争。