佳士得國際地產宣佈成立一個專門從事比特幣房地產交易的部門，這明確表明加密貨幣正在重新定義高級金融和奢侈品的規則。
佳士得爲何押注比特幣和加密貨幣用於房地產？
比特幣在高端房地產市場的崛起並非偶然。近幾個月來，富裕買家對加密貨幣交易的需求呈指數級增長，尤其是那些追求隱私、速度和去中心化支付結構的買家。佳士得決定成立專門的部門，此前曾創下過紀錄，其中包括一棟價值6500萬美元的比佛利山莊豪宅完全以比特幣支付——這一數字在該行業前所未有。
如今，該平臺擁有價值超過10億美元的豪華房地產，從城堡到加州頂層公寓，均接受加密貨幣作爲主要支付方式。佳士得南加州首席執行官Aaron Kirman表示，這種範式轉變纔剛剛開始：“趨勢顯而易見——加密貨幣將持續存在。未來幾年，它註定會繼續增長。”
如何通過佳士得以比特幣購買房地產？
Kirman領導的新專業團隊由律師、分析師和加密貨幣專家組成，致力於管理數字交易。該流程的核心是隱私保護：買家和賣家可以使用由比特幣支持的有限責任公司 (LLC)，實現匿名操作，且無需銀行中介。
柯曼強調：
“我們在保護買家身份方面非常成功。如果我的賣家覺得不知道買家是誰就放心了，那麼願上帝保佑美國。”
銀行通常會被完全繞過，而且在很多情況下，賣家根本不知道新主人到底是誰。
哪些豪華房產可以用比特幣購買？
這些機會是切實可行的，現在就可以拿到。排在最前面的是位於貝萊爾的豪宅“La Fin” ，價值1.18億美元，以及位於約書亞樹國家公園的著名“Invisible House” ，售價約1800萬美元。這些房產是佳士得不斷擴充的房產系列的一部分，所有房產都已準備好接受比特幣付款，無需通過任何傳統金融機構的強制性程序。
隱形屋的主人克里斯·漢利闡明瞭這一新場景的價值：
“接受加密貨幣表明對創新買家持開放態度，其中一些是尋求資產多元化的加密貨幣百萬富翁和億萬富翁。”
在這個市場中，買家的規模大大擴大，從而推高了房屋的潛在價值。
新法律：特朗普和美國國會推動加密貨幣發展
比特幣銷售繁榮的根本原因是美國日益增強的法律和機構支持。特朗普總統簽署了《天才法案》 ，對穩定幣進行監管，從而爲那些希望使用數字資產進行高調購買的人提供了更高的監管保障。此外，衆議院最近批准了《清晰度法案》 ，這是一項旨在促進加密貨幣行業發展的監管方案，旨在使其在投資者和房地產運營商眼中更加透明。
聯邦政府的支持意味着房地產參與者的信心增強，增加了交易中涉及的所有數字資產的流動性和可信度。
比特幣給買家和賣家帶來了什麼變化？
其實際效果是多方面的。一方面，購買價值百萬美元別墅的人可以享受匿名性、更少的銀行監管、更快的成交時間，以及將加密資產分散到實體房地產的可能性。另一方面，賣家可以接觸到國際客戶羣，這些客戶通常擁有強大的消費能力，並能立即獲得數字流動性。
此外，佳士得正在與多家銀行就開發新的比特幣支持貸款進行討論，此舉也可能徹底改變傳統的房地產金融。因此，未來的房地產交易可能會出現基於區塊鏈的數字支付和信貸解決方案的融合。
注意風險：用比特幣買房前需要了解什麼？
佳士得的創新方法使豪華房地產更容易被新投資者接受，但也並非缺乏警示。由於比特幣價格波動以及反洗錢合規問題，每項操作都需要法律和加密貨幣專家的支持。對於賣家而言，必須承擔以價值可能波動的資產形式收款的風險。對於買家而言，仔細評估有限責任公司和美國隱私政策背後通常複雜的法律和稅收結構至關重要。
比特幣、隱私和監管之間的豪華房地產未來
以比特幣支付的房產競相湧入，正在改寫全球最高端市場之一的規則，其影響在短短几個月內已波及全球。新法律的出臺、日益增長的匿名需求以及數字創新，正吸引着越來越多的加密貨幣百萬富翁追逐此前遙不可及的夢想家園。
佳士得剛剛打開大門；現在的問題是，這股趨勢將以多快的速度蔓延，以及哪些其他運營商會加入這股加密貨幣的潮流。未來幾周，一切都可能發生變化：想要隨時瞭解最新動態的人應該關注社區的最新消息，並準備好自己的數字密鑰。