佳士得国际地产宣布成立一个专门从事比特币房地产交易的部门，这明确表明加密货币正在重新定义高级金融和奢侈品的规则。
佳士得为何押注比特币和加密货币用于房地产？
比特币在高端房地产市场的崛起并非偶然。近几个月来，富裕买家对加密货币交易的需求呈指数级增长，尤其是那些追求隐私、速度和去中心化支付结构的买家。佳士得决定成立专门的部门，此前曾创下过纪录，其中包括一栋价值6500万美元的比佛利山庄豪宅完全以比特币支付——这一数字在该行业前所未有。
如今，该平台拥有价值超过10亿美元的豪华房地产，从城堡到加州顶层公寓，均接受加密货币作为主要支付方式。佳士得南加州首席执行官Aaron Kirman表示，这种范式转变才刚刚开始：“趋势显而易见——加密货币将持续存在。未来几年，它注定会继续增长。”
如何通过佳士得以比特币购买房地产？
Kirman领导的新专业团队由律师、分析师和加密货币专家组成，致力于管理数字交易。该流程的核心是隐私保护：买家和卖家可以使用由比特币支持的有限责任公司 (LLC)，实现匿名操作，且无需银行中介。
柯曼强调：
“我们在保护买家身份方面非常成功。如果我的卖家觉得不知道买家是谁就放心了，那么愿上帝保佑美国。”
银行通常会被完全绕过，而且在很多情况下，卖家根本不知道新主人到底是谁。
哪些豪华房产可以用比特币购买？
这些机会是切实可行的，现在就可以拿到。排在最前面的是位于贝莱尔的豪宅“La Fin” ，价值1.18亿美元，以及位于约书亚树国家公园的著名“Invisible House” ，售价约1800万美元。这些房产是佳士得不断扩充的房产系列的一部分，所有房产都已准备好接受比特币付款，无需通过任何传统金融机构的强制性程序。
隐形屋的主人克里斯·汉利阐明了这一新场景的价值：
“接受加密货币表明对创新买家持开放态度，其中一些是寻求资产多元化的加密货币百万富翁和亿万富翁。”
在这个市场中，买家的规模大大扩大，从而推高了房屋的潜在价值。
新法律：特朗普和美国国会推动加密货币发展
比特币销售繁荣的根本原因是美国日益增强的法律和机构支持。特朗普总统签署了《天才法案》 ，对稳定币进行监管，从而为那些希望使用数字资产进行高调购买的人提供了更高的监管保障。此外，众议院最近批准了《清晰度法案》 ，这是一项旨在促进加密货币行业发展的监管方案，旨在使其在投资者和房地产运营商眼中更加透明。
联邦政府的支持意味着房地产参与者的信心增强，增加了交易中涉及的所有数字资产的流动性和可信度。
比特币给买家和卖家带来了什么变化？
其实际效果是多方面的。一方面，购买价值百万美元别墅的人可以享受匿名性、更少的银行监管、更快的成交时间，以及将加密资产分散到实体房地产的可能性。另一方面，卖家可以接触到国际客户群，这些客户通常拥有强大的消费能力，并能立即获得数字流动性。
此外，佳士得正在与多家银行就开发新的比特币支持贷款进行讨论，此举也可能彻底改变传统的房地产金融。因此，未来的房地产交易可能会出现基于区块链的数字支付和信贷解决方案的融合。
注意风险：用比特币买房前需要了解什么？
佳士得的创新方法使豪华房地产更容易被新投资者接受，但也并非缺乏警示。由于比特币价格波动以及反洗钱合规问题，每项操作都需要法律和加密货币专家的支持。对于卖家而言，必须承担以价值可能波动的资产形式收款的风险。对于买家而言，仔细评估有限责任公司和美国隐私政策背后通常复杂的法律和税收结构至关重要。
比特币、隐私和监管之间的豪华房地产未来
以比特币支付的房产竞相涌入，正在改写全球最高端市场之一的规则，其影响在短短几个月内已波及全球。新法律的出台、日益增长的匿名需求以及数字创新，正吸引着越来越多的加密货币百万富翁追逐此前遥不可及的梦想家园。
佳士得刚刚打开大门；现在的问题是，这股趋势将以多快的速度蔓延，以及哪些其他运营商会加入这股加密货币的潮流。未来几周，一切都可能发生变化：想要随时了解最新动态的人应该关注社区的最新消息，并准备好自己的数字密钥。