大多数基本面投资者都熟悉折现现金流模型，该模型预测公司一段时间内（标准为三到五年）的现金流价值，并根据货币的时间价值进行折现。
终值的作用类似，只是它关注的是超过折现现金流模型期限的所有年份的假设现金流。通常，资产的终值会被添加到未来现金流预测中，并折现至当前日期。进行折现是因为终值被用来连接两个不同时间点的货币价值。
终值公式有多种。与折现现金流分析类似，大多数终值公式预测未来现金流，以得出未来资产的现值。倍数法是例外。
终值折现方法
假设一位投资者使用折现现金流公式计算某项资产未来五年的现值。他可以使用终值，根据第五年后的所有现金流，将现值纳入折现现金流模型，从而估算出资产的现值。
所有未来收益都需要折现。由于终现金流的期限不确定，因此准确计算折现现金流的预测可能颇具挑战性。估算终值主要有三种方法：
1. 清算价值模型
第一种方法被称为清算价值模型。该方法需要用适当的折现率计算资产的盈利能力，然后根据未偿债务的估计价值进行调整。
2. 多种方法
倍数法采用折现现金流模型中公司最后一年的近似销售收入，然后用该数字的倍数得出最终价值。例如，一家公司的预计销售额为 2 亿美元，倍数为 3，则其最终价值为 6 亿美元。此版本不进行折现。
3.稳定增长模型
最后一种方法是稳定增长模型。与清算价值模型不同，稳定增长模型并不假设公司在终止年后会被清算。相反，它假设现金流会被再投资，并且公司能够以恒定的速率永久增长。
该模型的折现率取决于其应用于股票还是公司。在股息折现模型中，股票的现金流被视为股息。对于公司而言，折现率更类似于折现现金流。
为什么要折扣终值？
大多数公司不会假设几年后就会停止运营。他们预期业务将永远持续下去（或至少持续很长一段时间）。终值是一种预测公司未来价值并将其应用于当前价格的尝试。
这只能通过折现未来价值来实现。货币的价值并非随时间保持不变，因此，对于今天的投资者来说，仅仅了解一家公司未来多年后的名义价值没有任何意义。