貸款基礎
抵押品
- 什麼是抵押品？抵押品一詞是指貸方接受作爲貸款擔保的資產。根據貸款的目的，抵押品可以採取房地產或其他資產的形式。抵押品是對貸方的一種保護形式。也就是說，如果借款人拖欠貸款，貸方可以扣押抵押品並將其出售以彌補部分或全部損失。重點抵押品是用於擔保貸款的有價物品。抵押品將貸方的風險降至最低。
高利貸
- 什麼是高利貸？高利貸是以被認爲過高或高於法律允許的利率的利率放貸的行爲。高利貸首先在亨利八世國王統治下的英格蘭變得普遍，最初涉及對借出的資金收取任何金額的利息。隨着時間的推移，它演變爲收取超額利息，但在某些宗教和世界某些地區，收取任何利息被認爲是非法的。
拖欠
- 欠款的定義逾期貸款、累積優先股或任何信貸工具的金額。欠款也稱爲“欠款”。打破拖欠在優先股利的情況下，如果公司不向其股東支付股利，則該股利收入會累積。這意味着在未來，必須先向優先股股東支付拖欠款，然後才能支付普通股的任何股息。當公司未能獲得足夠大的利潤來支付其優先股股東所保證的股息時，往往會出現拖欠股息。
掠奪性貸款定義
- 什麼是掠奪性貸款？掠奪性貸款通常是指對借款人施加不公平、欺騙性或濫用的貸款條款。在許多情況下，這些貸款收取高額費用和利率，剝奪借款人的權益，或將信譽良好的借款人置於信用評級較低（且成本更高）的貸款中，所有這些都是爲了貸款人的利益。掠奪性貸款人經常使用激進的銷售策略，並利用借款人對金融交易缺乏瞭解。