說完利率再來說說房地產，很多股民會感覺奇怪，房地產和股市也能扯上關係嗎？其實對於中國股市而言，房地產市場的波動對股市會產生相當大的影響。其原因在於，中國A股的兩個權重股一是銀行，二是房地產。只要這兩類股票出現大幅波動，那麼股市就會出現狂風巨浪。
當房價開始上漲的時候，由於買房人多，並且大量的購房者是通過銀行貸款來買房。那麼銀行的貸款收人就會增加，貸款數量也會增加。隨着貸款數量的增加，表示買房人不斷增加，從而房地產商的銷售盈利就會增加。
當銀行和房地產這兩個行業的盈利收入都開始上漲時，這就對股市中的對應股票形成利好，此時各類資金就會買入這兩類股票，股價就開始上漲。同時由於房地產牽連的行業太多，比如修房子需要鋼鐵，那麼對鋼鐵板塊形成利好，鋼鐵股就開始上漲。再比如買了房後需要裝修，那麼對建築材料、裝修材料、家電、運輸等板塊形成利好，這幾類股票也開始上漲，最後整個股市全面上漲。激活了人氣後，在前期觀望或輕倉的股民受到刺激，開始大膽買入，最終股市出現一波大牛市行情。
通過上面的分析，相信大家已經瞭解了房地產對股價的影響，那麼當房地產開始下跌時，股市就會跟着下跌，至於背後的原因筆者不再多說了。
最爲經典的一個案例就是，當股市從6124點下跌到1664點的時候，房價也在同一時間段從最高點跌到了最低點。當股市從1664點上漲時，房價也同步上漲。當股市回升到3478點時，房價也大幅上漲，並在某些個別地方創出了房價的新高。隨後股市開始下跌，房價跟着跌。當股市下跌到1849 ·65點開始回升時，房價也止跌回升。如圖1。
圖2上證指數走勢